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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024云南特色客栈租赁与营销合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1客栈定义

1.2营销协议定义

1.3其他相关定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3营销合作方信息

3.客栈租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租赁费用调整

3.4租赁保证金

4.客栈使用与管理

4.1客栈用途

4.2客栈维护与保养

4.3装修与改造

4.4客栈设施与设备

5.营销合作协议

5.1营销目标

5.2营销策略

5.3营销费用及分成

5.4营销效果评估

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3营销合作方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1客栈租赁合同附件

11.2营销合作协议附件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1客栈租赁合同附件清单

14.2营销合作协议附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1客栈定义：本合同所指客栈系指位于云南省，具有独特民族风情和地方特色的住宿设施，包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间等。

1.2营销协议定义：本合同所指营销协议系指出租方与营销合作方就客栈的推广、宣传、预订等营销活动所达成的合作协议。

1.3其他相关定义：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.2承租方信息：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.3营销合作方信息：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

3.客栈租赁条款

3.1租赁期限：自年月日至年月日止，共计年月。

3.2租金及支付方式：租金为人民币元/月，支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的日。

3.3租金调整：租金在租赁期限内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。

3.4租赁保证金：承租方需支付人民币元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，保证金无息退还。

4.客栈使用与管理

4.1客栈用途：客栈仅用于住宿经营，不得用于其他非法用途。

4.2客栈维护与保养：承租方负责客栈的日常维护与保养，确保客栈设施设备正常运行。

4.3装修与改造：未经出租方同意，承租方不得对客栈进行装修或改造。

4.4客栈设施与设备：客栈设施设备清单详见附件一。

5.营销合作协议

5.1营销目标：提高客栈知名度和入住率，实现双方共赢。

5.2营销策略：包括线上推广、线下活动、合作推广等。

5.3营销费用及分成：营销费用由双方共同承担，具体分成比例详见附件二。

5.4营销效果评估：以客栈入住率和收入增长为主要评估指标。

6.违约责任

6.1出租方违约责任：出租方未按约定提供客栈或提供不符合约定的客栈，应承担违约责任。

6.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或损坏客栈设施设备，应承担违约责任。

6.3营销合作方违约责任：营销合作方未按约定执行营销活动，应承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向客栈所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起三十日内提出解决方案。

7.3争议解决地点：争议解决地点为客栈所在地。

8.合同解除

8.1.1出租方未按约定提供客栈或提供不符合约定的客栈。

8.