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拆迁安全协议书4

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为：甲方（拆迁方），以下简称甲方，住所地为________，法定代表人为________，联系电话为________；乙方（被拆迁方），以下简称乙方，住所地为________，法定代表人为________，联系电话为________。双方就甲方拟对乙方拥有的位于________的房屋及其附属物进行拆迁事宜，经友好协商，特订立本协议。

(2)甲方为依法取得拆迁许可的单位，具备拆迁项目的合法主体资格。乙方拥有位于________的房屋及其附属物，拥有权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。乙方确认上述房屋及其附属物系其合法拥有，并同意按照本协议约定接受拆迁。

(3)本协议签订前，双方已就拆迁项目的相关事宜进行了充分沟通，并对拆迁范围、补偿方式、安置方式等关键事项达成一致意见。为确保拆迁工作的顺利进行，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同遵守本协议的约定，并承诺履行各自的权利和义务。

二、拆迁项目概况

(1)拆迁项目名称为“________拆迁改造项目”，项目位于________，占地面积约为________平方米，涉及拆迁房屋________栋，总建筑面积约为________平方米。该项目是市政府确定的重点民生工程，旨在改善居民生活环境，提升城市整体形象。

(2)项目拆迁范围包括________街道的________号至________号，涉及居民________户，其中住宅楼________栋，非住宅楼________栋。根据前期调查，项目区域内房屋建设年代较早，部分房屋存在安全隐患，如________等。为保障居民生命财产安全，市政府决定对该区域进行拆迁改造。

(3)项目总投资额约为________亿元，其中拆迁补偿费用________亿元，安置房建设费用________亿元，基础设施建设费用________亿元。项目实施过程中，将严格按照国家相关法律法规和政策要求，确保拆迁补偿安置工作的公平、公正、公开。例如，在类似项目中，如“________拆迁改造项目”，通过科学合理的拆迁补偿方案，成功实现了拆迁户的平稳安置，得到了居民的一致好评。

三、拆迁补偿安置方案

(1)本拆迁补偿安置方案旨在确保乙方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。根据国家相关法律法规和政策，甲方将提供以下补偿方式：

-住宅房屋补偿：根据被拆除房屋的建筑面积和区位等因素，按照市场评估价格给予乙方补偿，同时考虑房屋成新度、配套设施等因素进行综合补偿。

-非住宅房屋补偿：依据房屋产权证记载的用途，按照市场评估价格进行补偿，并考虑房屋实际使用情况、租赁关系等因素。

-附属物补偿：对乙方拥有的附属设施，如车库、储藏室等，按照评估价格给予一次性货币补偿。

-租赁关系补偿：对于有租赁关系的房屋，甲方将按照市场租赁价格和租赁期限给予乙方相应的补偿。

(2)安置方式包括：

-集中安置：甲方将在拆迁区域内或周边区域建设安置房，为乙方提供新的住宅。安置房面积将根据被拆除房屋的面积和补偿标准确定，同时保证安置房的质量和配套设施。

-货币补偿：乙方也可以选择货币补偿方式，即甲方按照上述补偿标准计算出补偿金额，一次性支付给乙方。

-产权调换：乙方如愿意，可选择产权调换方式，即甲方提供与被拆除房屋面积相当或更大的房屋，进行产权调换。

(3)为了确保补偿安置工作的顺利进行，甲方将设立专门的拆迁补偿安置办公室，负责具体实施工作。办公室将公开透明地处理各项事宜，包括：

-及时公布拆迁补偿安置方案，接受居民咨询和监督。

-组织专业评估机构对被拆除房屋进行评估，确保评估结果的公正、合理。

-建立拆迁补偿安置信息系统，记录拆迁户的基本信息、补偿安置情况等，确保信息准确无误。

-依法依规处理拆迁过程中的争议，维护双方的合法权益。

四、安全责任与保障措施

(1)甲方作为拆迁方，承担项目实施过程中的安全责任。为确保拆迁工作的安全，甲方将采取以下措施：

-拆迁工程前，对施工人员进行安全教育和技能培训，确保其具备必要的安全知识和操作技能。

-拆迁现场设置安全警示标志，明确安全操作规程，并设立安全巡查员，对现场进行24小时巡查，及时发现并排除安全隐患。

-拆迁作业过程中，严格按照相关法律法规和行业标准进行操作，确保施工机械和设备的正常运行，防止因设备故障导致的安全事故。

-甲方将聘请专业机构对拆迁现场进行安全评估，根据评估结果制定相应的安全防护措施，并定期对安全防护设施进行检查和维护。

(2)乙方作为被拆迁方，也有责任确保自身在拆迁过程中的安全。具体措施包括：

-乙方应配合甲方进行安全教育和培训，了解安全操作规程，并严格遵守。

-乙方在搬迁过程中，应确保搬迁物品的包装牢固，避免在搬运过程中造成损坏或安全事