拆迁协助协议书.docxVIP

PAGE

1-

拆迁协助协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为XX市XX区XX街道办事处，乙方为居住在XX市XX区XX街道XX号的个人或单位。甲方根据国家有关拆迁政策和本市的相关规定，对乙方拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋及其附属设施进行拆迁改造。乙方同意按照本协议的约定，配合甲方完成拆迁工作。

(2)甲方在拆迁前已对乙方房屋进行了现场勘查，并确认乙方房屋建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。乙方房屋位于城市规划区内，符合拆迁改造条件。甲方承诺在拆迁过程中，严格按照国家及地方相关政策法规执行，确保乙方合法权益不受侵害。乙方房屋的拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费、停产停业损失补偿等。

(3)乙方在签订本协议前，已对甲方提供的拆迁补偿方案进行了充分了解，并同意接受该方案。乙方房屋的拆迁补偿金额为人民币XX万元整。甲方承诺在拆迁过程中，及时足额支付乙方应得的补偿款项。乙方在收到补偿款项后，应配合甲方办理房屋拆除手续，不得阻挠或拖延拆迁进度。如乙方对补偿方案有异议，可在收到补偿方案之日起XX日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

二、拆迁范围及补偿事项

(1)拆迁范围涉及XX市XX区XX街道XX号地块，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。该地块内共有房屋XX栋，涉及居民XX户，其中住宅XX户，商业用房XX户。根据城市规划，该地块将用于建设公共设施和住宅小区，以提高城市居住环境和品质。例如，在类似拆迁项目中，某地块拆迁后，成功转化为一个绿化率高、配套设施齐全的住宅区，提升了周边居民的生活质量。

(2)甲方对乙方房屋的拆迁补偿标准如下：住宅房屋按照建筑面积每平方米XX元进行补偿，商业用房按照建筑面积每平方米XX元进行补偿。此外，乙方还可获得搬迁费用、临时安置费、停产停业损失补偿等。具体补偿金额根据乙方房屋的实际面积、结构、位置等因素确定。例如，在XX项目拆迁中，一户居民因房屋面积较大，最终获得的补偿金额超过百万元。

(3)甲方承诺在拆迁过程中，对乙方房屋的附属设施（如车库、储藏室等）进行合理补偿。对于乙方在拆迁过程中产生的搬迁费用、临时安置费等，甲方将按照相关规定进行支付。同时，甲方将为乙方提供临时安置住房，确保乙方在拆迁期间的基本生活需求。例如，在XX项目拆迁中，甲方为受影响的居民提供了位于拆迁区域附近的临时安置住房，并在拆迁完成后，为居民提供了满意的住宅安置方案。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。在协议履行期间，甲方应按照约定的时间和方式支付拆迁补偿款项。乙方应在收到款项后，按照甲方要求办理相关手续，确保拆迁工作顺利进行。如因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。例如，在某拆迁项目中，因甲方未能按时支付补偿款，导致乙方遭受了额外的生活费用支出，甲方最终根据协议约定支付了违约金。

(2)如在协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件公正审理。根据相关法律规定，诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行其他条款。例如，在XX拆迁争议案件中，法院依法审理后，判决甲方按照协议约定支付乙方应得的补偿款项，并承担相应的法律责任。

(3)本协议的履行和争议解决适用中华人民共和国法律。如本协议的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。例如，在XX拆迁项目中，因乙方未能按照协议约定配合甲方完成拆迁工作，甲方依法向法院提起诉讼，最终法院判决乙方履行协议义务，并支付相应的违约金。