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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高端住宅开发项目转让合同（2024）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1转让方
1.2受让方
1.3高端住宅开发项目
第二条转让项目概述
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目开发进度
第三条转让内容
3.1转让资产
3.2转让负债
3.3转让权益
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条转让过程中的费用
5.1转让方承担的费用
5.2受让方承担的费用
第六条合同的生效和终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
第七条违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的修改和补充
9.1合同的修改
9.2合同的补充
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露的后果
第十一条适用法律
11.1合同签订地法律
11.2国际法律冲突解决
第十二条合同的签订和生效
12.1合同签订地点
12.2合同签订日期
12.3合同生效日期
第十三条其他条款
13.1双方认为需要约定的其他事项
第十四条合同的份数
14.1转让方留存份数
14.2受让方留存份数
14.3政府相关部门留存份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1转让方
转让方是指拥有高端住宅开发项目所有权、使用权及相关权益的自然人、法人或其他组织，即甲方。
1.2受让方
受让方是指接受高端住宅开发项目转让的的自然人、法人或其他组织，即乙方。
1.3高端住宅开发项目
高端住宅开发项目是指位于____（项目位置）的____（项目名称），占地面积____平方米，规划总建筑面积____平方米，规划建造____栋建筑物，项目性质为住宅用地，土地使用权期限为____年，该项目已取得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》。项目设计为____层，建筑密度____%，容积率____%，绿化率____%。
第二条转让项目概述
2.1项目名称
项目名称为____（高端住宅开发项目名称）。
2.2项目位置
项目位于____（具体地址），地处____（区域），交通便利，基础设施完善。
2.3项目规模
项目规划总占地面积为____平方米，规划总建筑面积为____平方米。
2.4项目开发进度
截至合同签订之日，项目已完成____%的开发进度，主要包括____（简要列举已完成工程）。
第三条转让内容
3.1转让资产
转让资产包括但不限于：土地使用权、地上建筑物、在建工程、设备、材料、知识产权等与项目相关的全部资产。
3.2转让负债
转让负债包括但不限于：项目相关的全部债务、贷款、应付款项等。
3.3转让权益
转让权益包括但不限于：项目开发权、经营权、收益权、决策权等。
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
转让价格分为三次支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款；
（2）自合同签订之日起____个月内，乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为中期付款；
（3）自合同签订之日起____个月内，乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为尾款。
4.3支付时间
具体支付时间按照本合同第四条第4.2款的规定执行。
第五条转让过程中的费用
5.1转让方承担的费用
转让方承担的费用包括但不限于：合同印花税、产权过户税费、项目验收费用等。
5.2受让方承担的费用
受让方承担的费用包括但不限于：购买过程中的咨询费、审计评估费、律师费等。
第六条合同的生效和终止
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，受让方享有项目的一切权益。
6.2合同终止条件
（1）双方同意终止合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。
本部分内容为合同主体、项目概述、转让内容、价格及支付方式、费用承担、合同生效与终止等条款，共计约____字。
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。
8.2受让方的违约责任
受让方如违反本合同的约定，
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