四室两卫房屋出租合同8篇.docx

四室两卫房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，共有XX层，每层有XX个房间，每个房间配有XX个卫生间。房屋内设施完好，包括水电、煤气、有线电视等基础设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商决定是否续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租甲方的房屋用于居住，不得将房屋用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护甲方的房屋及设施，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋交还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金数额为未支付租金的XX%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方在租赁期间损坏或破坏甲方房屋的设施，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额以损坏或破坏的设施的价值为准。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

4.乙方在租赁期满后未将房屋交还给甲方或者未保证房屋内设施完好，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金数额以房屋租金的三倍计算。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

5.甲方未按照合同约定交付房屋的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金数额以房屋租金的XX%计算。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还租金和押金。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决合同终止事宜。

六、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份、乙方执一份、中介方执一份备案。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有四室两卫房屋的出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，户型为四室两卫。房屋内设施包括：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX,000），全年租金为人民币XX元整（￥XX,000）。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。

四、押金及保证

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX,000）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证：乙方应保证在租赁期内合理使用房屋及设施，不得进行违法活动，并保持房屋的整洁和卫生。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对房屋进行必要的维护和保养，并有权监督乙方对房屋的使用情况。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的安全和卫生。

六、违约责任