合法复式房屋租赁合同5篇.docx

合法复式房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于XX市XX区XX街XX号，为复式结构，建筑面积约XX平方米。房屋内部设施完好，水、电、气、网络等基础设施齐全。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋年租金为人民币XX元整（￥XX）。承租方需向出租方支付租金。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10号前。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及内部设施。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。保证金用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时，能够按照合同约定将房屋恢复原状并结清相关费用。

五、租赁期间的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

2.乙方应按时向甲方支付租金、押金和保证金，并妥善使用房屋及其内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

4.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋内部设施完好，并结清相关费用。如有损坏或欠费情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按照合同约定交付房屋、未履行维修义务等。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、未妥善使用房屋等。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满时，本合同自然终止。双方应按时办理退房手续，确保房屋内部设施完好并结清相关费用。如有特殊情况需提前终止合同，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。

2.合同解除：若因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得采取过激行为或违反法律的行为。如有违法行为或导致他人损失的，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合国家的法律法规和安全标准的要求，如因甲方原因导致房屋无法正常使用或给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应对出租的房屋进行必要的维修和保养工作，确保房屋内部设施的正常使用。如因维修不及时导致房屋内部设施损坏或给乙方造成损失的，也应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应保证承租的房屋符合国家的法律法规和安全标准的要求，如因乙方原因导致房屋无法正常使用或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应对承租的房屋进行妥善使用和保养工作，确保房屋内部设施的正常使用。如因使用不当导致房屋内部设施损坏或给甲方造成损失的，也应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的复式房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的复式房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先得到