个人住房抵押担保借款的合同范本5篇.docx

个人住房抵押担保借款的合同范本5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的住房作为抵押物，该住房建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权实现：若借款人未能按时偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

三、担保条款

1.担保人：借款人需要提供一个或多个担保人，担保人的身份信息如下：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

2.担保责任：担保人对借款人的债务承担连带责任，若借款人未能按时偿还贷款本息，担保人需要承担相应的还款责任。

四、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未能按时偿还贷款本息或违反其他合同条款，借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.贷款人违约责任：若贷款人未能按时发放贷款或违反其他合同条款，贷款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更条款：若双方需要变更合同内容，应书面协商一致。

3.合同终止条款：若借款人按时偿还贷款本息并履行其他合同义务，贷款人有权在借款人偿还全部贷款本息后终止本合同。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，并以所购房产作为抵押物。为明确各方权益，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下个人住房抵押担保借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于________________的房产（房屋所有权证号：________________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置，如因甲方保管不善导致抵押物损毁、灭失，甲方应承担相应责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定按期足额偿还借款本息。还款方式为________________（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

2.逾期还款：如甲方未按期足额偿还借款本息，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并依法追究甲方的违约责任。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。

3.甲方保证按期足额偿还借款本息，如未能按期足额还款，乙方有权处置抵押物实现其债权。

五、违约条款