私人二手房买卖合同（精简版）6篇.docx

私人二手房买卖合同（精简版）6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋产权情况：________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：________元（大写：________元整）

2.乙方选择以下第________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后________天内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后________天内支付首期房款________元，剩余房款________元在________年________月________日前支付。

3.甲方在收到全款后，应出具正规发票给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应在交付房屋后________天内协助乙方办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的所有权益。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定支付房款或完成过户手续，视为违约。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应协商解决合同解除及后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何形式的纠纷和争议，如因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款、抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附件：房屋产权证复印件、身份证复印件等双方认为需要提供的材料。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋内包含XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）支付现金。

三、交付及过户

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙并确认房屋状况后XX个工作日内支付剩余款项。

3.甲方应在收到剩余款项后XX个工作日内办理完毕过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付首付款或剩余款项，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协