平房出租房屋合同8篇.docx

平房出租房屋合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的平房，乙方欲租用该平房，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该平房位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。房屋内配备有家具、家电等生活设施，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则租金中应包含相应的税款。甲方应在收到租金后向乙方提供发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行维护、保养和修理。乙方应配合甲方的维修工作，并提供必要的便利条件。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等公用事业费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或自行维修后向甲方追偿。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方协商一致可以解除租赁合同。如需解除，应提前通知对方并结清相关费用。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

3.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或水、电、气等公用事业费用；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施；

（3）利用房屋从事违法活动或损害他人利益；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管各自持有的合同文本及相关资料，防止丢失或损坏。如需使用合同文本及相关资料，应提前通知对方并说明用途。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租时，双方应相互理解并协商解决相关事宜。如协商不成的，本合同自动终止且双方均不承担违约责任。但甲方应将已收取的租金余额退还给乙方并赔偿乙方因搬迁而产生的合理损失。

3.租赁期内，如需对房屋进行装修或添置家具、家电等生活设施时，应事先征得甲方同意后方可进行。装修费用及添置物品的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或将添置的物品拆除并带走。如乙方不恢复或不拆除的，则视为放弃相关权利并同意由甲方处理相关物品。

4.租赁期内如需办理房屋产权变更登记等手续时，应事先征得甲方同意后方可进行。办理产权变更登记等相关费用由乙方承担。如因产权变更登记导致房屋无法继续出租时，双方应相互理解并协商解决相关事宜。如协商不成的，本合同自动终止且双方均不承担违约责任。但甲方应将已收取的租金余额退还给乙方并赔偿乙方因搬迁而产生的合理损失。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用（包括水、电、气等公用事业费用及可能的违约金等）。如有遗留物品未带走的视为放弃相关权利并同意由甲方处理相关物品。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的平房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方平房的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的平房位于，建筑面积为平方米。乙方承租该房屋，用于居住、生活等用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应当在签订合同时一次性支付三个月的租金，共计人民币元。

2.甲方应出具正规的租房发票，乙方凭票支付租金。

3.乙方应当在租赁期满前一个月内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋