2024年一口价建筑成本合同，包含建筑项目投资、融资、风险分配等3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年一口价建筑成本合同，包含建筑项目投资、融资、风险分配等

本合同目录一览

1.建筑项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资总额

1.5项目建设周期

1.6项目质量标准

2.投资方与建设方

2.1投资方信息

2.2建设方信息

2.3投资方与建设方权利义务

3.融资安排

3.1融资方式

3.2融资额度

3.3融资利率

3.4融资期限

3.5融资资金使用

4.建筑工程合同

4.1工程范围

4.2工程量清单

4.3工程进度计划

4.4工程价款

4.5工程验收

4.6工程变更

5.材料采购合同

5.1材料种类及规格

5.2材料供应商

5.3材料价格

5.4材料交付及验收

5.5材料质量保证

6.设备采购合同

6.1设备种类及规格

6.2设备供应商

6.3设备价格

6.4设备交付及验收

6.5设备质量保证

7.施工单位资质及责任

7.1施工单位资质要求

7.2施工单位责任

7.3施工单位权利

8.工程监理合同

8.1监理单位资质要求

8.2监理单位责任

8.3监理单位权利

9.风险分配

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

9.4风险管理措施

10.保险合同

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用

11.付款方式及进度

11.1付款方式

11.2付款进度

11.3付款条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更与补充

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.建筑项目概述

1.1项目名称：智慧社区

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米

1.4项目投资总额：人民币10亿元

1.5项目建设周期：2024年1月1日至2026年12月31日

1.6项目质量标准：符合国家现行建筑质量标准及行业规范

2.投资方与建设方

2.1投资方信息：甲方（投资方）

名称：房地产开发有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

2.2建设方信息：乙方（建设方）

名称：建筑集团有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.3投资方与建设方权利义务

甲方负责项目投资、融资、设计、监理等环节

乙方负责项目施工、材料采购、设备安装等环节

3.融资安排

3.1融资方式：甲方通过银行贷款及自有资金进行项目融资

3.2融资额度：人民币5亿元

3.3融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4融资期限：10年

3.5融资资金使用：专款专用，用于项目工程建设

4.建筑工程合同

4.1工程范围：包括住宅、商业、办公、地下车库等

4.2工程量清单：详见附件一

4.3工程进度计划：详见附件二

4.4工程价款：人民币5亿元，分阶段支付

4.5工程验收：按照国家现行建筑工程质量验收标准进行

4.6工程变更：因设计变更、政策调整等原因导致工程量增减，双方协商解决

5.材料采购合同

5.1材料种类及规格：详见附件三

5.2材料供应商：详见附件四

5.3材料价格：按照市场行情及供应商报价确定

5.4材料交付及验收：详见附件五

5.5材料质量保证：供应商保证材料符合国家标准及合同要求

6.设备采购合同

6.1设备种类及规格：详见附件六

6.2设备供应商：详见附件七

6.3设备价格：按照市场行情及供应商报价确定

6.4设备交付及验收：详见附件八

6.5设备质量保证：供应商保证设备符合国家标准及合同要求

7.施工单位资质及责任

7.1施工单位资质要求：具有建筑工程施工总承包一级资质

7.2施工单位责任：严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全

7.3施工单位权利：在合同约定范围内，享有相应的施工权利

第一部分：合同如下：

8.工程监理合同

8.1监理单位资质要求：具有建筑工程监理甲级资质

8.2监理单位责任：对工程质量、进度、安全进行全面监理，确保工程符合合同约定和国家标准

8.3监理单位权利：有权要求施工单位整