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地籍调查-土地登记代理人《地籍调查》押题密卷2

单选题（共60题，共60分）

(1.)土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是()。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国（江南博哥）有土地使用权

B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权

C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

正确答案：D

参考解析：划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经国土资源部批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

(2.)进行城市旧城改造道路拓宽时，需用软件对新测的电子地图进行修改，并将变更的数据进行试入库，如果检查出错误，软件系统会自动给出()，并指出错误的情况。

A.检测明细

B.检查报告

C.改正方案

D.纠错提示

正确答案：B

参考解析：进行城市旧城改造道路拓宽，将变更的数据进行试入库时，如果检查出错误，软件系统会自动给出检查报告，并指出错误的情况，然后再进行人工修改(一般是属性输错，或宗地的界址点输错等)。

(3.)对房地产权的认定时必不可少的依据是()。

A.权属资料

B.房地产产籍

C.地籍调查成果资料

D.土地登记表

正确答案：B

参考解析：房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据，因此地籍资料可以用于房地产登记，从而使房地产的合法使用者和拥有者在法律上得到保护。

(4.)每宗地的界址点独立编号时，界址点编号统一()由“1”开始顺序编号

A.从始至终

B.从上向下

C.从左向右，自上而下

D.从右向左，自下而上

正确答案：C

参考解析：如果调查区内，无近期的大比例尺地形图或其他能清楚地反映宗地之间关系的图件，可按宗地进行界址点编号，即每宗地的界址点独立编号，界址点编号统一自左向右、自上而下，由“1”开始顺序编号。

(5.)宗地调查资料按宗进行立卷，其申请人身份证明不包括()。

A.法人身份证明

B.企业营业执照

C.指界委托书

D.继承证明文书

正确答案：D

参考解析：宗地调查资料按宗进行立卷，立卷内容的申请人身份证明项包括法人身份证明、企业营业执照、身份证件、指界委托书等。D项属于土地权属来源证明材料的内容。

(6.)变更地籍调查包括变更权属调查和()。

A.土地产权调查

B.变更土地登记

C.变更地籍测量

D.变更利用现状调查

正确答案：C

参考解析：变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其地上附着物的权属、位置和土地利用现状的变更调查。变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量，变更权属调查是变更地籍调查的重要程序。

(7.)下列情形中，宗地号必须变更的是()。

A.宗地形状改变

B.产权变更

C.设定他项权利

D.用途改变

正确答案：A

参考解析：界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，即宗地形状的变化，原宗地号一律不得再用。

(8.)变更地籍测量是在()的基础上进行的。

A.权属调查

B.地籍调查

C.变更权属调查

D.变更地籍调查

正确答案：C

参考解析：变更地籍测量要在接受了变更权属调查移交的资料后进行，测量变更后的地籍状况，为变更土地登记或设定土地登记提供依据。变更地籍测量在变更权属调查基础上进行，变更地籍测量的技术、方法与初始地籍测量相同。

(9.)初始地籍调查是()前的区域性普遍调查。

A.城镇地籍调查

B.农村地籍调查

C.土地变更登记

D.土地总登记

正确答案：D

参考解析：初始地籍调查是土地总登记前的区域性普遍调查，是一项综合性的系统工程，在开展初始地籍调查前，应做好充分的准备工作，以便确保工作的顺利进行，并使调查成果质量符合要求。

(10.)下列各项不属于初始地籍调查工作程序的有()。

A.资料整理

B.初始权属调查

C.初始地籍测量

D.土地登记注册

正确答案：D

参考解析：初始地籍调查的工作程序包括准备工作、初始权属调查、初始地籍测量、文字总结、资料整理、检查验收等。

(11.)在土地登记中，变更地籍调查的面积()初始地籍调查的面积。

A.等于

B.大于

C.类似于

D.小于

正确答案：D

参考解析：变更地籍调查的工作程序与初始地籍调查的工作程序相似，而变更地籍调查的面积要远远小于初始地籍调查。

(12.)根据《土地利用现状分类》，监教场所用地属于()。

A.特殊用地

B.其他土地

C.教育用地

D.公共管理与公共服务用地

正确答案：A

参考解析：根据《土地利用现状分类》，一级类特殊用地中包括的二级地类有：军事设施用地、使领馆用地、监教场所用地、宗教