房屋拆迁协议书范例(标准版)(标准版).doc.docxVIP

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房屋拆迁协议书范例(标准版)(标准版).doc

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为[甲方名称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，住所地为[甲方住所地]。乙方为[乙方名称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，住所地为[乙方住所地]。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议。

(2)甲方在[拆迁项目名称]项目中，需要对位于[拆迁房屋所在地]的房屋进行拆迁。该房屋产权人为乙方，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋建成年代为[房屋建成年代]。乙方持有该房屋的合法产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

(3)经双方协商，甲方承诺在[拆迁补偿安置期限]内，按照国家和地方的相关法律法规，对乙方的房屋进行拆迁补偿安置。拆迁补偿方式包括货币补偿和实物安置两种。甲方提供的货币补偿金额为[货币补偿金额]元，实物安置方式为[实物安置方式]，包括但不限于提供等面积住宅、安置房等。甲方需确保乙方在[安置入住期限]内完成搬迁和安置工作。

二、拆迁项目基本情况

(1)拆迁项目名称为[拆迁项目名称]，项目编号为[项目编号]，位于[项目所在地]，占地面积约[项目占地面积]亩，总建筑面积约[项目总建筑面积]平方米。该项目由[项目开发商名称]投资建设，旨在提升区域居住环境，推动城市更新。项目总投资约[项目总投资]亿元人民币，预计建设周期为[项目建设周期]，预计于[项目竣工时间]完工并投入使用。

(2)[拆迁项目名称]项目拆迁范围涉及[拆迁区域范围]，涉及房屋共计[拆迁房屋数量]栋，建筑面积约[拆迁房屋总建筑面积]平方米，涉及人口约[拆迁区域人口]人。根据拆迁补偿安置方案，甲方将对拆迁范围内的房屋进行拆除，并对被拆迁人进行合理的补偿安置。在拆迁过程中，甲方将严格按照国家有关法律法规和政策规定，确保拆迁工作的顺利进行。

(3)[拆迁项目名称]项目拆迁补偿安置标准参照《[相关法律法规名称]》执行，主要包括以下内容：①房屋补偿标准，根据房屋面积、结构、建成年代等因素，按照市场评估价格计算补偿金额；②搬迁费，按照[搬迁费标准]计算；③临时安置费，根据被拆迁人的实际情况，按照[临时安置费标准]计算；④停产停业损失补偿，按照[停产停业损失补偿标准]计算。此外，甲方还将对被拆迁人提供必要的就业援助和技能培训，帮助其尽快适应新的生活环境。案例：在[拆迁项目名称]项目拆迁过程中，某被拆迁户房屋面积为80平方米，按照市场评估价格，房屋补偿金额为50万元；搬迁费为1万元；临时安置费为2万元；停产停业损失补偿为5万元。总计补偿金额为58万元。

三、拆迁补偿安置方案

(1)拆迁补偿安置方案遵循公平、合理、公开的原则，具体内容包括：

-货币补偿：根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、位置等因素，按照市场评估价格计算补偿金额。

-实物安置：提供等面积住宅或安置房，并确保安置房质量符合国家标准。

-搬迁费用：根据实际搬迁距离和搬迁次数，按照规定标准支付搬迁费用。

-临时安置补助：在过渡期内，按照规定标准给予被拆迁人临时安置补助。

(2)拆迁补偿安置方案具体操作如下：

-被拆迁人需在规定时间内提交相关证明材料，包括房屋产权证明、户口簿等。

-甲方组织专业评估机构对被拆迁房屋进行评估，确定补偿金额。

-甲方与被拆迁人协商确定安置方式，包括货币补偿或实物安置。

-甲方在规定时间内完成补偿款的支付和安置房的交付。

(3)拆迁补偿安置过程中，如出现争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方承诺在争议解决期间，继续履行协议约定的义务，保障被拆迁人的合法权益。

四、协议双方的权利义务

(1)甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照协议约定提供房屋产权证明等相关材料，并有权对乙方提供的材料进行核实。

-甲方有义务在规定的时间内完成对乙方房屋的拆迁工作，并按照协议约定支付拆迁补偿款。

-甲方有义务在拆迁过程中，确保乙方的人身和财产安全，不得损害乙方合法权益。

-甲方有义务按照国家和地方的相关法律法规，提供合理的拆迁补偿安置方案，并保障乙方在拆迁过程中的知情权和参与权。

(2)乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方按照协议约定提供拆迁补偿和安置，并有权对拆迁补偿安置方案提出合理意见和建议。

-乙方有义务在规定的时间内提交房屋产权证明等相关材料，并配合甲方进行房屋拆迁评估工作。

-乙方有义务在拆迁过程中，按照甲方的要求完成搬迁和临时安置，不得擅自拖延或拒绝。

-乙方有义务在拆迁过程中，遵守国家法律法规和协议约定，不得进行任何妨碍拆迁工作的行为。

(3)双方争议解决：

-在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

-协商不成的，可依法申请