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房地产项目销售代理合同5

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方，甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），以下简称“双方”。甲方是一家专注于房地产开发与经营的企业，拥有丰富的市场经验和良好的社会信誉。乙方作为专业的房地产销售代理机构，具备专业的销售团队和完善的销售服务体系。双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方在（项目名称）项目中的销售代理事宜，经友好协商，达成如下共识。

(2)甲方在（项目名称）项目中的销售代理权，自本合同签订之日起授予乙方。甲方项目位于（项目具体地址），占地面积（占地面积），总建筑面积（总建筑面积），项目规划有（房屋类型及数量）。乙方将在授权范围内，全面负责该项目的销售推广、客户接待、合同签订、售后服务等工作。

(3)双方在合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。甲方应向乙方提供项目相关的所有资料，包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。乙方在合同期内，应确保销售行为的规范性，维护甲方的合法权益，不得有损害甲方利益的行为。

二、项目销售代理服务内容与期限

(1)乙方作为甲方项目的销售代理，将负责全面的市场调研、产品定位、营销策划及执行。具体服务内容包括但不限于：制定详细的市场营销方案，包括推广策略、广告投放计划、线上线下活动策划等；开展持续的市场推广活动，如举办新品发布会、户外广告、网络营销等，以提高项目知名度和吸引力；对目标客户群体进行精准营销，通过电话、短信、邮件等多种方式联系潜在买家；提供专业的客户服务，包括现场接待、咨询解答、合同签订等。

(2)乙方需在合同签订后（具体时间）内完成市场调研，并提交详细的市场分析报告。在项目销售启动后，乙方应在（具体时间）内完成首次开盘，确保项目首期销售额达到（具体销售额）。以过去代理的（类似项目）为例，乙方在类似时间范围内成功实现项目开盘，并取得了良好的销售业绩，为甲方带来了（具体金额）的销售收入。

(3)乙方在合同有效期内，应定期向甲方汇报销售进展情况，包括销售数据、客户反馈、市场动态等。甲方将对乙方的销售工作进行监督和评估，确保项目销售目标的实现。合同期限为（具体时间），如需延长，双方需在合同到期前（具体时间）协商一致，并签订相应的补充协议。在合同期间，如因市场变化或其他不可抗力因素导致项目销售进度受到影响，双方应协商调整销售策略，共同应对市场变化。

三、费用及支付方式

(1)乙方代理服务的费用构成包括但不限于代理佣金、市场推广费用、人员工资等。代理佣金按实际销售金额的固定比例计算，具体比例为（具体比例），乙方在每月（具体日期）前向甲方提交上个月的销售结算报告，甲方在收到报告后（具体工作日）内支付上个月的代理佣金。市场推广费用由甲方承担，具体费用根据双方协商的方案执行。

(2)乙方在合同履行过程中发生的其他合理费用，如差旅费、通讯费等，需提供相关凭证，经甲方审核后由甲方承担。若因乙方原因导致项目销售目标未达成，乙方应承担由此产生的额外费用。合同约定的费用支付方式为银行转账，双方应确保资金支付的及时性和安全性。

(3)如乙方在合同期内提前完成销售目标，甲方将根据实际完成情况给予乙方相应的奖励。奖励金额为（具体金额）或销售总额的（具体比例），奖励将在乙方完成销售目标后（具体时间）内支付。若乙方在合同期内出现违约行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。