出租校舍合同5篇.docx

出租校舍合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的校舍出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的校舍出租给乙方使用。该校舍建筑面积为_________平方米，具体结构、布局详见附件。

2.乙方承租该校舍的目的为_________。乙方应合理使用该校舍，不得擅自改变其用途或破坏其结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将校舍返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金总额为_________元。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将校舍交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认校舍的结构、布局及附属设施是否完好。如有损坏，应在交接时由双方共同确认并记录在交接单上。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将校舍返还给甲方。返还时，双方应共同确认校舍的结构、布局及附属设施是否完好。如有损坏，应由乙方负责修复并恢复原状。如乙方拒绝修复或无法修复，则应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用应由乙方自行承担。如因乙方的过错导致甲方垫付了相关费用，则乙方应将这些费用返还给甲方。

2.租赁期内，乙方应自行承担因经营产生的各项税费。如因乙方的违法行为导致甲方被税务机关追缴税款及滞纳金等费用，则乙方应将这些费用返还给甲方。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或提前终止，则乙方应承担以下赔偿责任：

（1）因乙方的过错导致甲方无法按时交付校舍的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五；

（2）因乙方的过错导致甲方提前收回校舍的，乙方应赔偿甲方剩余租赁期内的租金损失；

（3）因乙方的违法行为导致甲方被税务机关追缴税款及滞纳金等费用的，乙方应将这些费用返还给甲方。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方选择其他法院管辖的，应在合同中明确约定管辖法院。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意。如因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的校舍出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的校舍出租给乙方使用。该校舍的具体信息如下：

1.校舍地址：_________

2.校舍面积：_________平方米

3.校舍结构：_________

4.校舍附属设施：_________

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将校舍返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向