物业转让协议一6篇.docx

物业转让协议一6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由以下两方签订：

甲方（转让方）：____________身份证号码：____________

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方是XXXX物业（以下简称“该物业”）的合法所有者，现甲方有意将物业转让给乙方，乙方同意接受转让。为此，双方经过友好协商，就物业转让事宜达成以下协议：

一、物业描述

本协议所涉及的物业位于____________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。物业的具体状况详见附件中的相关文件及说明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将物业转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定的账户。

三、物业交付

1.甲方在收到全额转让款项后，应于______日内将物业的产权证书、相关附属设施及物业交付给乙方。

2.物业交付后，乙方即成为该物业的合法所有者，享有该物业的所有权益。

四、责任与义务

1.甲方保证所转让的物业为其合法所有，不存在产权纠纷及债权、债务问题。

2.甲方有义务协助乙方办理物业的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应按时支付转让款项，履行本协议约定的义务。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保物业的合法使用。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按时交付物业或存在产权纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还转让款项及承担相应损失。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________的物业，现欲转让给乙方。甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就物业转让事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于____________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。甲方保证对该物业享有完全合法的所有权，并已充分了解乙方的受让意图和资格。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元给甲方。甲方在办理完毕相关物业转让手续后，乙方支付尾款______元。

三、物业交接

1.甲方应在完成物业转让手续后的______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设备、设施完好无损，并与物业相关的费用（如水电费、物业管理费等）均已结清。

3.物业交付后，乙方应尽快对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应在______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复或赔偿。

四、相关手续办理

1.甲方应协助乙方办理物业的产权过户手续，相关费用由______方承担。

2.甲方保证在交易过程中，无任何阻碍物业转让的法律事由，否则应承担由此产生的一切损失。

五、违约责任

1.若甲方在约定的期限内未能交付物业或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约金______元。

2.若乙方在约定的期限内未能支付转让款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。