2024年地铁商业街品牌入驻租赁合同标准范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年地铁商业街品牌入驻租赁合同标准范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1入驻方基本信息

1.2出租方基本信息

第二条商业街概况

2.1商业街位置及面积

2.2商业街业态分布

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

第四条租金押金及保证金

4.1押金金额及支付方式

4.2保证金金额及支付方式

4.3押金及保证金退还条件

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围限制

5.3违规经营处理

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

第七条违约责任及赔偿

7.1违约责任认定

7.2赔偿金额及计算方式

7.3违约赔偿处理

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3免责条款

第九条商业街设施及设备

9.1设施及设备清单

9.2维护及保养责任

9.3设施及设备损坏赔偿

第十条物业管理及服务

10.1物业管理公司信息

10.2物业管理服务内容

10.3物业管理费用及支付方式

第十一条附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：商业街设施设备清单

11.3附件三：物业管理服务协议

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

第十三条合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更及补充的效力

第十四条合同附件及附件内容

14.1附件一：租赁房屋平面图

14.2附件二：商业街设施设备清单

14.3附件三：物业管理服务协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1入驻方

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3住所：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5营业执照号：____________________

1.2出租方

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3住所：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5注册号：____________________

第二条商业街概况

2.1商业街位置：____________________

2.2商业街面积：____________________平方米

2.3商业街业态分布：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

3.2租金支付方式：入驻方应按月支付租金，每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。

第四条租金押金及保证金

4.1押金金额：人民币____元整，入住前支付。

4.2保证金金额：人民币____元整，入住前支付，合同期满无违约情况退还。

4.3押金及保证金退还条件：合同期满且入驻方无违约行为，退还押金及保证金。

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁用途：仅限于____________________。

5.2经营范围限制：入驻方经营范围不得超出租赁用途，并遵守相关法律法规。

5.3违规经营处理：若入驻方违规经营，出租方有权解除合同，并要求入驻方承担相应责任。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约责任认定：入驻方未按约定支付租金、押金或保证金，或违反租赁用途和经营范围，均视为违约。

7.2赔偿金额及计算方式：违约方应支付违约金，违约金为未支付租金或押金、保证金总额的____%。

7.3违约赔偿处理：违约金由守约方在合同解除后____个工作日内向违约方收取。

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义：本合同