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法院调查取证申请书(范文21)

一、申请人基本信息

(1)申请人系某市某区某房地产开发有限公司，成立于2008年，注册资本人民币5000万元。公司主要从事房地产开发、销售及物业管理业务。自成立以来，公司秉承诚信、创新、共赢的经营理念，致力于打造高品质的住宅和商业项目，为业主提供舒适、便捷的生活环境。公司已成功开发多个住宅小区和商业综合体，赢得了广大业主和消费者的认可。

(2)申请人法定代表人为张三，现年45岁，具有丰富的房地产开发和管理经验。张三先生毕业于某知名大学建筑系，曾在多家知名房地产开发企业担任高级管理职位，对房地产市场的动态和法律法规有深入的了解。自担任申请人法定代表人以来，张三先生带领公司不断拓展业务范围，提升企业核心竞争力，为公司的发展奠定了坚实的基础。

(3)申请人具备完善的组织架构和专业的管理团队。公司设有董事会、监事会、总经理办公室、财务部、人力资源部、工程部、销售部、物业管理部等多个职能部门，确保公司各项业务高效运转。公司员工总数超过200人，其中高级管理人员20余人，专业技术人员30余人，形成了以中青年为主体的优秀团队。在未来的发展中，申请人将继续加强人才队伍建设，提高员工综合素质，为公司的持续发展提供有力保障。

二、被申请人基本信息

(1)被申请人为某市某区某建筑工程有限公司，成立于2010年，注册资本为人民币1000万元。公司主要从事房屋建筑工程施工、装修装饰工程、市政公用工程施工等业务。截至2021年底，公司承接并完成了超过30个建筑工程项目，累计合同金额达到2亿元人民币。其中，某市某区某住宅小区项目是公司标志性工程，该项目总建筑面积达20万平方米，竣工后受到了业主和政府的一致好评。

(2)被申请人拥有丰富的施工经验和专业的技术团队。公司现有员工300余人，其中高级工程师10人，中级工程师50人，技术工人200余人。近年来，被申请人凭借高质量施工和良好的信誉，荣获“市级优秀施工企业”称号，并连续多年被评为“守合同重信用企业”。此外，公司在2019年还荣获了“全国建筑工程装饰奖”。

(3)被申请人注重科技创新和企业管理。公司投入大量资金用于技术研发，与多所高等院校和研究机构建立了长期合作关系。在企业管理方面，公司建立健全了质量管理体系和安全生产制度，确保工程质量和施工安全。例如，在2020年，公司参与的一项国家重点工程因严格按照国家标准施工，获得了“绿色施工示范工程”称号。

三、调查取证请求事项

(1)申请人请求法院依法调查取证被申请人建筑工程施工过程中是否存在偷工减料、以次充好等违法行为。根据申请人掌握的情况，被申请人在近年承接的某市某区某住宅小区项目中，疑似使用了不合格的建筑材料，这不仅可能影响工程的质量和使用寿命，还可能对业主的生命财产安全构成威胁。为查明真相，申请人请求法院对被申请人在该项目中的施工资料、材料采购记录、施工过程视频等进行详细调查，并对相关人员进行询问。

(2)申请人要求法院调查被申请人是否按照合同约定完成施工任务，是否存在延期交工、工程量不符等违约行为。据申请人了解，被申请人在上述住宅小区项目中，施工进度严重滞后，导致项目延期交付，给申请人造成了巨大经济损失。申请人请求法院调查被申请人的施工进度记录、合同履行情况以及与业主之间的沟通记录，以确定被申请人是否违反了合同约定，并评估申请人因此遭受的经济损失。

(3)申请人请求法院调查被申请人是否存在非法转包、分包等违规操作。据申请人掌握的信息，被申请人可能在上述住宅小区项目中，将部分工程非法转包给不具备相应资质的施工单位，这不仅违反了相关法律法规，也可能导致工程质量问题。申请人请求法院调查被申请人的分包合同、施工单位资质证明等相关材料，并对涉及非法转包的人员进行询问，以确保工程质量和合法合规施工。此外，申请人还要求法院对被申请人在其他项目中是否存在类似违规行为进行延伸调查，以全面维护申请人的合法权益。

四、申请理由及依据

(1)申请人请求法院调查取证是基于被申请人在建筑工程施工过程中可能存在的违法行为，这些行为严重侵犯了申请人的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，合同双方应当严格遵守合同约定，保证工程质量。被申请人的行为不仅违反了合同条款，还可能对公共安全和业主利益造成损害。因此，申请人有权利请求法院进行调查取证，以维护自身合法权益。

(2)申请人请求法院调查的依据包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规。这些法律法规明确规定了建筑工程施工过程中的各项要求，包括材料质量、施工标准、安全生产责任等。申请人认为，被申请人的行为违反了上述法律法规的规定，因此有必要通过法院的调查取证来确认事实真相，确保法律的严肃性和权威性。

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