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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024商铺租赁意向协议:品牌连锁店租赁意向书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续约方式
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还流程
7.租赁商铺使用
7.1使用范围
7.2使用要求
7.3使用限制
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
8.2乙方维修责任
8.3保养责任
9.乙方装修及改造
9.1装修及改造审批
9.2装修及改造费用
9.3装修及改造验收
10.乙方转让及转租
10.1转让审批
10.2转租审批
10.3转让及转租费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同生效
13.3合同解除
14.合同附件
第一部分:合同如下:
1.协议双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称:_______
甲方法定代表人:_______
甲方地址:_______
甲方联系电话:_______
1.2乙方基本信息
乙方名称:_______
乙方法定代表人:_______
乙方地址:_______
乙方联系电话:_______
2.租赁商铺基本信息
2.1商铺地址:_______
2.2商铺面积:_______平方米
2.3商铺用途:_______
3.租赁期限
3.1租赁起止日期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
3.2租赁期限续约方式:_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额:_______元/月
4.2租金支付周期:_______
4.3支付方式:_______
5.租金调整
5.1调整条件:_______
5.2调整幅度:_______
5.3调整通知:_______
6.押金及退还
6.1押金金额:_______元
6.2押金退还条件:_______
6.3押金退还流程:_______
7.租赁商铺使用
7.1使用范围:_______
7.2使用要求:_______
7.3使用限制:_______
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
甲方负责商铺的公共设施及结构安全的维修和维护,包括但不限于水电、消防、屋顶、外墙等。
8.2乙方维修责任
乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养,包括但不限于墙面、地板、照明、空调等。
8.3保养责任
乙方应定期对商铺进行清洁和保养,保持商铺的整洁和良好状态。
9.乙方装修及改造
9.1装修及改造审批
乙方进行任何装修或改造前,需提前_______天向甲方提交装修方案,经甲方书面同意后方可进行。
9.2装修及改造费用
装修及改造费用由乙方承担,但需提前与甲方协商,确保不违反租赁合同的约定。
9.3装修及改造验收
装修及改造完成后,乙方应邀请甲方进行验收,未经甲方验收或验收不合格的,乙方需进行整改。
10.乙方转让及转租
10.1转让审批
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁权转让给第三方。
10.2转租审批
未经甲方书面同意,乙方不得将商铺转租给第三方。
10.3转让及转租费用
如经甲方同意转让或转租,乙方应向甲方支付_______元的转让费或_______元的转租费。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于:未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施、违反租赁合同约定的其他行为。
11.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
11.3违约金计算
违约金按未履行义务部分的_______%计算,最高不超过_______元。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向_______法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
如协商不成,双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
12.3争议解决期限
自争议发生之日起_______个月内,双方应尽力协商解决
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