商品房房屋出租合同经典版7篇.docx

商品房房屋出租合同经典版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房，与乙方达成以下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______结构，房屋内设施包括但不限于______等。

2.房屋已办理产权登记，产权证号为______，产权人为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付全年租金的方式，享受______%的租金优惠。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰或添置物品的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的部分。

3.甲方应保证房屋及其附属设施处于良好的工作状态。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日，甲方有权解除合同并扣除押金。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应按损坏时的市场价值进行赔偿。

3.甲方如未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应向乙方支付违约金人民币______元。若因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金和押金。

七、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得随意解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金人民币______元给对方。同时，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止时交还房屋并结清所有费用。如乙方逾期未交还房屋或未结清费用，应按日向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方返还房屋并赔偿损失。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充条款，双方应协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋格局为[房屋格局]，其中客厅、卧室、厨房、卫生间等面积分别为[客厅面积]平方米、[卧室面积]平方米、[厨房面积]平方米、[卫生间面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋格局，需事先征得甲方的同意。

2