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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

预售期房交易标准合同2024年适用版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预售期房

1.4合同金额

1.5交付日期

第二条合同标的及描述

2.1预售期房的位置

2.2预售期房的面积

2.3预售期房的户型

2.4预售期房的规划

第三条交易价格及支付方式

3.1合同金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决费用

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

第十一条合同的生效、终止和延长

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同延长条件

第十二条合同的副本

12.1合同副本的数量

12.2合同副本的使用

第十三条附件

13.1附件的名称

13.2附件的效力

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

本合同出卖人为：（出卖人全称），营业执照号：（营业执照号），注册地址：（注册地址），法定代表人：（法定代表人），联系方式：（联系方式）。

1.2买受人

本合同买受人为：（买受人全称），身份证号：（身份证号），住址：（住址），联系方式：（联系方式）。

1.3预售期房

预售期房指的是出卖人尚未建成的、正在建设中的、已取得预售许可证的房屋，具体位置、面积、户型等详见本合同第二条规定。

1.4合同金额

本合同的交易金额为人民币（大写）：（金额大写），小写：（金额小写），币种为人民币。

1.5交付日期

出卖人应按照本合同约定的交付条件，将预售期房交付给买受人。具体交付日期详见本合同第四条规定。

第二条合同标的及描述

2.1预售期房的位置

预售期房位于：（具体地址），所在楼层：（楼层），房号：（房号）。

2.2预售期房的面积

预售期房的建筑面积为：（面积），其中套内面积为：（套内面积），公摊面积为：（公摊面积）。

2.3预售期房的户型

预售期房户型为：（户型），房型结构：（房型结构），房间数量：（房间数量），卫生间数量：（卫生间数量）。

2.4预售期房的规划

预售期房所在项目规划如下：

（1）规划用途：（规划用途）；

（2）规划总占地面积：（规划总占地面积）；

（3）规划总建筑面积：（规划总建筑面积）；

（4）绿化率：（绿化率）；

（5）容积率：（容积率）；

（6）停车位：（停车位数量及配置）。

第三条交易价格及支付方式

3.1合同金额

本合同的交易金额为人民币（大写）：（金额大写），小写：（金额小写），币种为人民币。

3.2付款方式

买受人同意按照下列方式支付合同金额：

（1）首付款：（首付款比例及金额）；

（2）贷款金额：（贷款金额）；

（3）贷款方式：（贷款方式）；

（4）贷款期限：（贷款期限）；

（5）还款方式：（还款方式）。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款时间，向出卖人支付合同金额。具体付款时间详见本合同第四条规定。

3.4付款地点

买受人应在本合同约定的付款时间前，将款项支付至出卖人指定的账户，或者在出卖人指定的地点现场支付。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付条件，在：（交付日期）之前将预售期房交付给买受人。

4.2交付条件

预售期房的交付条件如下：

（1）预售期房建设完毕，符合国家相关建设标准；

（2）预售期房取得交付使用许可证；

（3）预售期房满足使用功能，包括但不限于水、电、燃气、通讯等配套设施齐全；

（4）出卖人提供的交付资料齐全。

4.3验收程序

买受人应在预售期房交付后：（验收期限）内，对预售期房进行验收。如买受人认为预售期房存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后：（答复期限）内予以答复并处理。

4.4质量问题处理

出卖人应对买受人提出的质量问题进行核实，并根据实际情况采取修复、更换、退房等措施。如因质量问题给买受人造成损失的，出卖人应依法承担赔偿责任。

第五条产权过户

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