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个人土地买卖合同

甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方合法拥有位于__________________[土地详细地址]，面积为__________________[土地面积]，土地使用证号为__________________[具体证号]的土地（以下简称“该土地”），乙方有意购买该土地用于__________________[土地用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于__________________[详细地理位置描述，包括四至范围等]。

2.土地面积：__________________[以土地使用证或相关测量文件记载为准]平方米。

3.土地用途：__________________[当前土地规划用途，如农业用地、建设用地等]。

4.土地现状：__________________[描述土地上现有建筑物、附着物情况或是否为空地等]。

二、土地买卖价格及付款方式

1.买卖价格：双方商定该土地的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。此价格包含但不限于土地使用权转让费用、与土地相关的一切税费及其他可能产生的费用。

2.付款方式：

乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。定金在双方办理完土地使用权变更登记手续后，自动转为土地转让款的一部分。

在双方办理土地使用权变更登记手续前，乙方应向甲方支付土地转让款的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________元整）。甲方收到此款项后，应积极协助乙方办理相关手续。

剩余土地转让款人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应在取得土地使用权证书后的__________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、土地交付及相关手续办理

1.土地交付时间：甲方应在收到乙方第二期土地转让款后的__________________个工作日内，将该土地按现状交付给乙方。

2.手续办理：

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供所需的文件资料、签署相关文件等。因办理土地使用权变更登记手续所产生的一切费用由__________________方承担。

双方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向土地所在地的土地管理部门提交土地使用权变更登记申请。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应的违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地转让款。

2.甲方应保证所出售的土地不存在任何权属争议、抵押、查封或其他限制土地转让的情形，并向乙方提供真实、有效的土地相关文件资料。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方应按照合同约定的时间和条件交付土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。在土地交付前，甲方应妥善保管该土地及地上附着物，不得擅自改变土地现状或进行其他损害乙方利益的行为。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地并协助办理相关手续，有权在取得土地使用权后依法对土地进行合理使用、开发和经营。

2.乙方应按照本合同约定按时支付土地转让款。如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________%向甲方支付违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。

3.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规及土地所在地的相关规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致土地被收回或遭受其他处罚，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.除本合同另有约定外，如一方违反本合同的任何一项条款，应向对方支付违约金人民币__________________元整（大写：____