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天津市住房出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《天津市房屋租赁管理规定》及《天津市房屋出租合同》的条款，甲乙双方本着自愿、公平、合理的原则，经协商签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将坐落于天津市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.乙方承租该房屋用于XX，乙方已对该房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

2.租赁期满前，双方协商可提前终止合同，但应提前XX天通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋，租金为每月XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方协商确定支付方式和时间。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：XXXXXXX。甲方有权在押金中扣除乙方应付的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁和卫生。严禁在房屋内从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳租金和其他应付费用。如有拖欠，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.为维护出租市场的秩序，双方同意将本合同提交天津市房地产市场管理部门进行备案登记。备案登记不改变双方的权利和义务关系，仅作为管理手段之一。合同备案后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合相关部门的监管工作，共同维护出租市场的稳定和发展。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方住房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。

2.租赁期满，乙方将房屋归还给甲方后，甲方应将押金退还给乙方（扣除可能的违约金或赔偿费用后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期缴纳，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和天津市的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，需自行承担法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如有拖欠租金、逾期缴纳费用或损坏房