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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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面积偏差补偿合同书关键条款版B版

本合同目录一览

1.面积偏差补偿范围

1.1补偿范围定义

1.2补偿范围限制

2.面积偏差计算方式

2.1实际面积与合同约定面积偏差计算

2.2补偿金额计算公式

3.面积偏差补偿条件

3.1合同签订后发现面积偏差

3.2面积偏差超出合同约定范围

4.面积偏差补偿流程

4.1当事人发现面积偏差并提出补偿请求

4.2双方协商确定补偿金额

4.3补偿金额支付方式及时间

5.面积偏差补偿金额支付

5.1补偿金额支付义务

5.2补偿金额支付期限

5.3补偿金额支付方式

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3提交仲裁机构仲裁

7.4向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、修改和终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址信息使用限制

9.3必威体育官网网址信息泄露后果

10.违约责任

10.1当事人违反合同约定责任

10.2当事人违反法律规定责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件后果处理

12.合同的适用法律

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他条款

13.1合同的解释权

13.2合同的修订权

13.3合同的附件

14.签字盖章

14.1当事人签字

14.2盖章确认

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条面积偏差补偿范围

1.1补偿范围定义

本合同所述面积偏差补偿范围包括但不限于：房屋套内面积、共有部位面积和共有设施面积。实际测量面积与合同约定面积之间的偏差，均属于补偿范围。

1.2补偿范围限制

补偿范围不包括因当事人自身原因导致的面积偏差，如擅自改动房屋结构、擅自增加或者减少房屋内部设施等。

第二条面积偏差计算方式

2.1实际面积与合同约定面积偏差计算

偏差面积=实际面积合同约定面积

2.2补偿金额计算公式

补偿金额=偏差面积×合同约定的单方价格

第三条面积偏差补偿条件

3.1合同签订后发现面积偏差

合同签订后，如双方在验收房屋时发现实际面积与合同约定面积存在偏差，且偏差超出合同约定范围，双方应按本合同约定的计算方式计算补偿金额。

3.2面积偏差超出合同约定范围

合同约定范围内的面积偏差，当事人应自行承担；如实际测量面积与合同约定面积的偏差超出合同约定范围，超出部分按本合同约定的计算方式计算补偿金额。

第四条面积偏差补偿流程

4.1当事人发现面积偏差并提出补偿请求

当事人应在验收房屋时当场提出面积偏差补偿请求，并共同进行测量和计算。

4.2双方协商确定补偿金额

双方根据实际测量结果和本合同约定的计算方式，协商确定补偿金额。

4.3补偿金额支付方式及时间

补偿金额支付方式为转账支付，支付时间为合同签订后七个工作日内。

第五条面积偏差补偿金额支付

5.1补偿金额支付义务

甲方（卖方）应在合同签订后七个工作日内，将计算出的补偿金额支付给乙方（买方）。

5.2补偿金额支付期限

甲方（卖方）最迟应在合同签订后七个工作日内，支付补偿金额给乙方（买方）。

5.3补偿金额支付方式

补偿金额支付方式为转账支付，乙方（买方）提供有效的银行账户信息，甲方（卖方）将补偿金额转账至乙方（买方）提供的银行账户。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

第八条违约责任

8.1当事人违反合同约定责任

一方当事人违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

8.2当事人违反法律规定责任

一方当事人违反相关法律法规，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的法律责任。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件后果处理

因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商一致，根据实际情况减轻或者免除当事人相应的责任。

第十条合同的适用法律

10.1合同签订地法律

本合同签订地为中华人民共和国省市区，本合同的解释和适用