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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手集资房买卖合同必威体育精装版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手集资房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋租赁

10.3户口迁移

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋买卖合同范本

第十二条：双方签字

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手集资房定义

本合同所指二手集资房是指已购公有住房和经济适用住房，根据国家相关政策，允许在符合条件的情况下进行买卖的住宅。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方持有的二手集资房位于____________，具体门牌号为____________。

2.2房屋面积

该房屋建筑总面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋户型

该房屋户型为____________，即____________室____________厅____________卫。

2.4房屋建筑结构

该房屋建筑结构为____________，建筑层高为____________米。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述二手集资房交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，于本合同签订之日起____________日内支付；

（2）剩余房款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方通过贷款方式支付，贷款额度、利率、还款方式等按照乙方的贷款申请办理。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定支付购房款的时间及方式，具体按照本合同第三条约定的支付方式执行。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后，将该房屋交付给乙方。交付时间为____________年____________月____________日。

4.2交付条件

甲方应在房屋交付时，将房屋及附属设施设备完好，并按照本合同约定的条件交付乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同约定的交付时间后____________日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

办理房屋过户手续所产生的费用，按照国家和地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。具体费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担房屋质量保证责任。

5.2维修责任划分

甲方应承担该房屋在交付后____________年内的维修责任。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；非质量问题导致的维修费用，由乙方承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）甲方未能按照本合同约定交付房屋的；

（2）乙方未能按照本合同约定支付购房款的；

（3）合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。

6.3合同变更或解除的程序

合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后