父子之间房产赠与协议8篇.docx

父子之间房产赠与协议8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房产赠与给乙方达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

赠与的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房产目前处于[房产状态]状态。

二、赠与目的

甲方将房产赠与给乙方，主要是为了[赠与目的]，以支持乙方的[支持方面]。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，能够依法承担法律责任和义务。

2.乙方应当爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

3.乙方应当按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房产的合法使用。

4.乙方不得将房产用于非法用途，不得损害社会公共利益。

四、赠与程序

1.甲方应当与乙方签订正式的房产赠与协议，并办理公证手续。

2.甲方应当协助乙方办理房产过户手续，确保房产的所有权转移给乙方。

3.甲方应当在协议签订后，将房产的产权证书、土地使用证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、赠与的效力

1.本协议自签订之日起生效，具有法律约束力。

2.甲方将房产赠与给乙方后，乙方即成为该房产的合法所有者，享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方不得再对该房产主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处分权等。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应当承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，应当承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父亲）：[父亲姓名]，男，汉族，住址：[父亲住址]，身份证号码：[父亲身份证号码]

乙方（儿子）：[儿子姓名]，男，汉族，住址：[儿子住址]，身份证号码：[儿子身份证号码]

鉴于甲方系乙方之父，双方关系密切，现甲方自愿将名下房产无偿赠与乙方，乙方也愿意接受该房产赠与，特此签订本房产赠与协议，具体条款如下：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[房产地址]，该房产为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。该房产的具体情况如下：

1.房屋面积：平方米；

2.房屋用途：住宅；

3.房屋产权证书编号：[产权证书编号]；

4.其他相关情况：[其他相关情况]。

二、赠与目的和动机

甲方赠与乙方的房产，系出于对乙方的关爱和支持，希望乙方能够拥有稳定的居所，并以此表达对乙方的深深感激之情。乙方接受该房产赠与，亦出于对父子亲情的珍视和尊重，愿意与甲方共同分享生活的美好。

三、赠与房产的交付和使用

1.交付时间：本协议签订之日起日内，甲方将该房产交付乙方使用。

2.使用条件：乙方在接受赠与房产后，应妥善使用和保管该房产，不得用于非法用途或损害公共利益。

3.维修责任：该房产的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

四、赠与房产的税费和费用

1.契税：根据相关法律法规，乙方在接受赠与房产时，应按照规定缴纳契税。契税的具体金额由税务部门核定。

2.其他费用：除契税外，乙方在接受赠与房产过程中可能产生的其他费用（如评估费、中介费等），由乙方自行承担。

五、赠与房产的产权转移登记

1.登记时间：本协议签订之日起日内，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理该房产的产权转移登记手续。

2.登记费用：产权转移登记的费用由乙方承担。

六、赠与的撤销和解除

1.撤销条件：在赠与房产交付乙方之前，甲方有权撤销该赠与协议。如甲方撤销赠与，应书面通知乙方，并退还已收取的款项（如有）。

2.解除条件：在赠与房产交付乙方后，如因乙方违反本协议约定或法律法规