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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024业主租赁合同租赁期满续租谈判与协议委托书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租赁期限

4.1原租赁期限

4.2续租期限

5.租金及支付方式

5.1原租金

5.2续租租金

5.3支付方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋维护及维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.房屋使用规则

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产照片

13.2附件二：房屋现状描述

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区某街道某号

3.2房产面积：100平方米

3.3房产用途：住宅

4.租赁期限

4.1原租赁期限：自2023年1月1日至2024年1月1日

4.2续租期限：自2024年1月2日至2025年1月1日

5.租金及支付方式

5.1原租金：每月人民币10,000元整

5.2续租租金：每月人民币10,500元整

5.3支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应支付每日千分之二的滞纳金。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：乙方在租赁期满后，房屋无损坏，水电费结清，且无其他违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还押金请求后5个工作日内退还押金。

7.房屋维护及维修责任

7.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施、设备等的维修保养，确保房屋安全使用。

7.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如损坏由乙方自行承担维修费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.房屋使用规则

8.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以任何形式转让给他人。

8.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担：房屋内的水电费由乙方自行承担，每月抄表后，乙方应在5个工作日内支付水电费至甲方指定账户。

9.2其他费用承担：除租金和水电费外，乙方应承担因房屋使用产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、供暖费等。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或违反房屋使用规则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。

13.合同附件

13.1附件一：房产照片

13.2附件二：房屋现状描述

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容可作为本合同的补充部分。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时止，有效。

14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解