国有土地使用权出让合同通用版本6篇.docx

国有土地使用权出让合同通用版本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同出让的国有土地位于_________，土地总面积为_________平方米（实际面积以测绘为准）。该地块用途为_________，土地使用年限为_________年。

二、出让价格及支付方式

1.该地块土地使用权出让总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）本合同签订后_________日内，乙方支付总金额的_________%（大写：_________元整）作为定金；

（2）在甲方完成土地权属变更手续后_________日内，乙方支付剩余的土地使用权出让金。

三、土地使用权权属变更

甲方应在本合同签订后，按照相关法律法规的规定，协助乙方办理土地使用权权属变更手续。乙方应配合甲方办理相关手续并承担相关税费。

四、土地交付及开发

1.甲方应在乙方支付完毕土地使用权出让金并完成土地使用权权属变更手续后，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应依法依规进行土地开发，确保土地利用符合相关规划和环保要求。

3.乙方应按照约定用途使用土地，未经批准不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续并征得甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置已收取的定金。

2.若甲方未按照约定时间交付土地或未完成土地使用权权属变更手续，应按照未交付部分或未办理手续部分的土地使用权出让金的百分之_________向乙方支付违约金。

3.若乙方未经批准擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。若情节严重，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

六、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同的修改、解释须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。如有争议，应协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同项下发生的所有税费按照相关法律法规的规定由各方承担。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

1.甲方出让给乙方的地块位于_________，该地块的总面积为_________平方米。

2.该地块的具体位置、形状、界线等以政府相关部门出具的规划设计条件及红线图为准。

二、出让方式

甲方采用招标、拍卖或挂牌方式出让该地块，具体方式由甲方决定。乙方按照招标、拍卖或挂牌的要求进行竞买，并承担相应的法律责任。

三、出让价格及支付方式

1.该地块的出让价格为_________元/平方米，总价为_________元。

2.乙方应在签订本合同后30日内支付全部土地出让金。具体支付方式如下：乙方先支付_________元作为定金，剩余款项在签订合同后30日内一次性支付完毕。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还土地出让金、支付利息及违约金等。

2.乙方如未按时支付土地出让金或支付的款项不足，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、利息及违约金等。

五、其他约定

1.乙方在取得土地使用权后，应按规定办理相关土地使用手续，并严格遵守国家及地方的相关法律法规进行土地开发和利用。

2.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。乙方应积极配合甲方的监督管理工作。

3.本合同项下的土地使用权不得擅自转让、出租或抵押。如需转让、出租或抵押，应得到甲方的书面同意，并办理相关手续。

4.乙方在土地使用过程中，应遵守社会公德和职业道德，不得进行违法乱纪活动。如发现有违法乱纪行为，甲方有权立即收回土地使用权，并不退还土地出让金。

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