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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
顶房屋2024年度租赁协议版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1租赁房屋
1.2租金
1.3租金支付方式
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租赁用途
3.1租赁房屋用途
3.2禁止用途
4.维修责任
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.房屋损坏及赔偿
6.1房屋损坏处理
6.2赔偿责任
7.房屋变更
7.1出租人变更权利
7.2承租人变更权利
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁条件
8.2提前终止租赁手续
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
11.法律适用
11.1适用法律
12.其他条款
12.1房屋交付时间
12.2房屋返还时间
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁房屋详细信息
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1租赁房屋
1.2租金
乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【日期】前支付当月租金。
1.3租金支付方式
（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付至甲方指定的地点。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【日期】起至【日期】止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋返还给甲方。
3.租赁用途
3.1租赁房屋用途
乙方租赁租赁房屋仅用于【用途】。
3.2禁止用途
（1）违法用途；
（2）危险用途；
（3）可能导致租赁房屋损害的其他用途。
4.维修责任
4.1出租人维修责任
甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保其正常使用。租赁期间，租赁房屋及附属设施如出现损坏，甲方应及时进行维修。
4.2承租人维修责任
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
5.保险
5.1保险责任
甲方应办理租赁房屋的财产保险，并将乙方列为保险受益人。
5.2保险费用
保险费用由甲方承担。
6.房屋损坏及赔偿
6.1房屋损坏处理
租赁期间，如租赁房屋发生损坏，甲方应及时修复。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。
6.2赔偿责任
乙方如因使用租赁房屋造成第三方损害，乙方应承担相应赔偿责任。甲方如因管理不善导致乙方损害，甲方应承担相应赔偿责任。
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁条件
在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。
8.2提前终止租赁手续
（1）书面通知甲方；
（2）支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金的【违约金比例】；
（3）按照本合同约定将租赁房屋返还给甲方。
9.违约责任
9.1出租人违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。
9.2承租人违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖
本合同的签订地为【签订地】，任何因本合同引起的争议，均适用该签订地的法律，并由签订地人民法院管辖。
11.法律适用
11.1
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1房屋交付时间
甲方应在租赁开始日期前将租赁房屋及附属设施交付给乙方。
12.2房屋返还时间
租赁期满后，乙方应在租赁结束日期前将租赁房屋及附属设施返还给甲方，并办理相关移交手续。
13.附件
13.1房屋照片
本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认租赁房屋的现状。
13.2租赁房屋详细信息
本合同附件中包含租赁房屋的详细信息，包括设施、设备等。
14.签字盖章
14.1出租人签字
甲方代表：【姓名】
14.2承租人签字
乙方代表：【姓名】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片
附件二：租赁房屋详细信息
附件一：房屋照片
本附件包含租赁房屋的照片，用以确认租赁房屋的现状。照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等各个方
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