地下商场租赁合同7篇.docx

地下商场租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的地下商场租赁给乙方使用，乙方承租该物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于【具体地址】的地下商场（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等详见本合同附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期限届满前，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为【金额/月】，租金支付方式为【具体支付方式】。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期金额的【百分比/日】向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营范围

4.1乙方承诺租赁物业仅用于【具体用途】，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁物业内经营的范围为【具体经营范围】，不得超出该范围经营。

五、物业管理及费用

5.1乙方应负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于清洁、保安、维修等。

5.2乙方应按照本合同附件二《物业管理规定》的要求进行物业管理，并承担因此产生的费用。

5.3甲方有权对乙方的物业管理进行监督，如发现乙方未按照本合同约定进行物业管理，甲方有权要求乙方限期整改。

六、装修及改造

6.1乙方在租赁物业内进行装修及改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

6.2乙方在租赁物业内的装修及改造不得影响租赁物业的结构安全及整体美观。

七、合同解除及违约责任

7.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方限期支付，并有权解除本合同。

7.3乙方未按照本合同约定使用租赁物业，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除本合同。

7.4乙方在租赁物业内进行装修及改造，未事先征得甲方书面同意或未遵守相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。

8.2本合同在履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：【具体日期】

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方地下商场事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的地下商场部分区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其进行商业经营。

1.2租赁物具体位置为：________________（请详细填写地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，本合同自然终止，乙方应如期返还租赁物。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为：________________（请填写具体金额及支付方式）。

3.2乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式，于每期的第XX个月XX日前支付下一期的租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按逾期支付租金金额的XX%计算。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。具体计算方法为：________________（根据实际情况填写）。

甲方（盖章）：______