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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年全新版私人二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收地点

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户地点

6.房屋产权瑕疵及责任

6.1房屋产权瑕疵说明

6.2产权瑕疵责任承担

6.3产权瑕疵处理方式

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

7.4维修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项说明

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证复印件

13.2合同附件二：房屋产权过户申请表

13.3合同附件三：付款凭证

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119800202

1.2.3联系电话1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号：11010119800303

1.3.3代理人联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号：京房权证字第56号

2.2房屋地址：北京市朝阳区路号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币30万元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币70万元整，于房屋过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订之日

3.3.2尾款：房屋过户手续办理完毕后10个工作日内

3.4付款地点：北京市朝阳区银行

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2024年5月31日

4.2交付方式：买受人自行接收

4.3验收标准：

4.3.1房屋结构安全、无损坏

4.3.2房屋内部设施齐全、功能正常

4.3.3房屋外部环境整洁、无损坏

4.4验收时间：交付之日起3个工作日内

4.5验收地点：北京市朝阳区路号

5.产权过户

5.1过户手续：双方应配合办理房屋产权过户手续

5.2

过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用以过户部门收费标准为准

5.3过户时间：2024年6月30日

5.4过户地点：北京市区房屋交易大厅

6.房屋产权瑕疵及责任

6.1房屋产权瑕疵说明：出卖人保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷

6.2产权瑕疵责任承担：如因出卖人原因导致房屋产权存在瑕疵，由出卖人承担全部责任

6.3产权瑕疵处理方式：如房屋产权存在瑕疵，出卖人应负责解决，直至问题得到圆满解决

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围：房屋主体结构、防水、门窗、管道等

7.2维修责任划分：房屋在正常使用情况下，维修责任如下：

7.2.1出卖人负责维修房屋主体结构、防水、门窗、管道等

7.2.2买受人负责维修房屋内部设施、装修等

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担

7.4维修期限：维修应在接到维修通知之日起3个工作日内完成

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款；

8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋产