房屋房子买卖合同5篇.docx

房屋房子买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋的买卖事项，经过友好协商，达成一致协议，特制定如下合同条款，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

5.房屋状况：良好/需装修等，具体说明：____________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款。如选择按揭付款，需明确约定首付及贷款部分的金额及时限。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担相应税费。

4.交付期限：双方约定在合同签订后______日内，甲方支付定金______元给乙方，并完成房屋交付。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明及相关文件，并进行核实。

2.甲方应按约定时间支付购房款项。

3.甲方应按照约定完成房屋的验收，并在发现问题时及时提出。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得非法转让或用于非法用途。

四、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按约定支付购房款项。

2.乙方应提供真实有效的房屋权属证明及相关文件。

3.乙方应保证房屋权属无争议，无其他法律纠纷。

4.乙方应按时交付房屋，并保证房屋按约定条件交付。

5.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金。

3.若因乙方原因造成房屋权属纠纷或法律纠纷，应由乙方承担全部法律责任。

4.其他违约情况，根据具体情况约定违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币元（大写：）。

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

3.具体支付时间、金额和方式，由甲乙双方协商确定。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和产权清晰。

2.乙方应在接收房屋后日内办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权不清晰，甲方应承担责任并赔偿乙方相应的损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应按时履行合同的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约需赔偿乙方的损失包括但不限于购房款的利息损失、房屋装修费用等。乙方违约需赔偿甲方的损失包括但不限于购房款的利息损失、房屋出租费用等。

3.具体违约责任和赔偿金额应根据违约程度协商确定。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同中明确约定其他事项，包括但不限于：

（1）房屋的维修和保养责任；

（2）物业管理费用的支付和分摊；

（3）社区绿化和公共设施的维护责任；

（4）邻里之间的和睦相处和相互尊重