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长春市铺面出租经营合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方铺面事宜，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于长春市，建筑面积为平方米。

2.铺面内设施包括：________。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首年租金，并在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺面，但不得擅自改变铺面的结构或用途。

2.乙方应妥善保管铺面内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。

4.甲方有权对铺面进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金%的违约金。

2.乙方如有擅自改变铺面结构或用途的行为，应向甲方支付违约金人民币元。

3.甲方如未按照合同约定交付铺面，每逾期一天，应向乙方支付应付租金%的违约金。

4.甲方如擅自收回铺面，应向乙方支付违约金人民币元。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

5.如双方因履行本合同发生争议，应首先尝试友好协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同生效之日起，双方之前签订的关于铺面租赁的协议自动终止。

7.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。如甲方同意继续出租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意继续出租，应在租赁期满前书面通知乙方。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方铺面从事经营活动，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于长春市________区________街（路）________号，建筑面积为________平方米。

2.铺面内设施齐全，包括________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共________元。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的________日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的________日之前向甲方支付上述费用。

五、铺面的使用和维护

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

2.乙方应定期对铺面进行维护和保养，确保铺面的设施完好。

3.乙方在租赁期间如因使用不当造成铺面损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担逾期付款的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自将铺面转租给第三方。如需转租，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：______仲裁/诉讼；______法院/仲裁委员会。

九、其他约定事项

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