二手房买卖合同范本（二）8篇.docx

二手房买卖合同范本（二）8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：二手房交易。

2.房屋地址：____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明。

5.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方办理完房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理完毕相关水、电、燃气、物业等交接手续。

四、相关责任与义务

1.甲方应保证对该房屋享有完整的处分权，并保证其权属无争议。若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易无法完成，定金不予退还。

3.甲乙双方应在约定时间内完成过户手续，否则视为违约。如因不可抗力因素导致无法按时完成过户，双方可协商解决。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.若乙方违约，定金不予退还。甲方有权解除本合同。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

八、附加条款（如无特殊约定，此栏空白）

______________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得房屋所有权证。

二、买卖条件

1.甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装饰装潢的费用。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付购房款。购房款的支付方式可以选择全款支付或贷款支付，具体方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到购房款后_____日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任