门头房2024年度租赁合同标准模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门头房2024年度租赁合同标准模板版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.使用与禁止行为

3.1房屋使用范围

3.2禁止行为

3.3维修责任

4.保险与安全

4.1承租人保险

4.2房东保险

4.3安全要求

5.维修与维护

5.1房东维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋状况报告

6.1入住前房屋状况报告

6.2退租时房屋状况报告

6.3房屋状况报告的确认与争议解决

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2房东违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还时间

12.3房屋交付与退还时的条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字页

14.1承租人签字

14.2房东签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【门头房地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。房屋内设施包括【设施清单】。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元。租金支付方式为每月【支付日期】前，通过【支付方式】支付当月租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金将根据【调整依据】进行调整，调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2续租条款

如承租人希望续租，应在租赁期满前【提前通知时间】书面通知房东。双方可根据当时的市场情况协商新的租金标准及租赁期限。

2.3提前解约条款

任何一方提前终止本合同，需提前【提前解约通知时间】书面通知对方。违约方需支付给对方【违约金金额】作为违约金。

3.使用与禁止行为

3.1房屋使用范围

承租人仅限于【使用目的】使用该房屋，不得进行任何违法活动或可能损害房屋及设施的行为。

3.2禁止行为

承租人不得将房屋转租、分租给第三方，不得在房屋内进行【禁止行为】。

3.3维修责任

承租人在使用过程中，如因正常使用导致房屋及设施损坏，应负责维修或承担维修费用。

4.保险与安全

4.1承租人保险

承租人应自行办理相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

4.2房东保险

房东应办理相应的物业保险，保障房屋及设施的安全。

4.3安全要求

承租人应遵守物业管理规定，确保在使用过程中的安全。

5.维修与维护

5.1房东维修责任

房东负责维修和保养房屋及公共设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责维护个人使用区域的卫生和设施的简单维护。

5.3维修申请流程

如遇到需要维修的情况，承租人应立即通知房东，并在必要时提供详细情况。房东应在【维修响应时间】内采取行动。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方希望变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的具体内容和理由。

8.2变更程序

双方应就变更事项进行协商，并达成一致意见。如双方协商一致，应以书面形式对本合同的相应条款进行修改，并签字盖章确认。

9.违约责任

9.1承租人违约

如承租人违反本合同的任何条款，房东有权要求承租人立即改正或承担相应的违约责任。

9.2房东违约

如房东违反本合同的任何条款，承租人有权要求房东立即改正或承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解

如协商不成，双方可向相关的房地产交易中心申请调解，寻求第三方的协助解决争议。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与争议解决