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广州市装修合同范本5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为：XX20192020001，甲方（业主）为广州市XX区XX小区XX栋XX室，乙方（装修公司）为广州市XX装饰工程有限公司。本合同签订日期为2020年2月1日，合同期限自2020年2月1日至2020年12月31日。甲方因房屋装修需要，特委托乙方进行室内装修工程。

(2)甲方房屋面积为120平方米，装修预算总金额为人民币50万元整。根据甲方需求，本次装修包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的改造，以及水电改造、墙面刷漆、地板铺设等工程。乙方承诺按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

(3)甲方已向乙方支付定金人民币10万元，剩余款项按工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：工程开工前支付总工程款的30%，中期支付总工程款的40%，工程竣工验收合格后支付总工程款的20%，余款作为质保金，质保期结束后无质量问题退还。若乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付未完成工程部分金额的0.5%作为违约金。

二、装修工程内容及要求

(1)本装修工程主要包括以下内容：1)客厅装修，包括墙面涂料粉刷、吊顶造型设计、地板铺设、门窗更换等；2)卧室装修，包括墙面涂料粉刷、定制衣柜制作、地板铺设、窗帘安装等；3)厨房装修，包括橱柜定制、瓷砖铺设、水槽安装、燃气热水器安装等；4)卫生间装修，包括墙面瓷砖铺设、马桶更换、洗手盆安装、淋浴房安装等；5)水电改造，包括水电线路重新布设、水表更换、电表更换、灯具更换等。

以广州市XX小区XX栋XX室为例，客厅装修中，墙面采用乳胶漆涂料，共计使用墙面涂料150平方米，吊顶采用轻钢龙骨石膏板，共计使用石膏板50平方米。地板铺设选用实木复合地板，面积为80平方米。门窗更换为断桥铝双层玻璃窗，共计更换窗户5扇，门2扇。

(2)装修材料选用方面，乙方承诺采用符合国家环保标准、质量合格的装修材料。客厅墙面涂料选用知名品牌XX牌乳胶漆，具有抗裂、防霉、耐擦洗等特点，使用寿命长达10年以上。卧室定制衣柜采用E1级板材，环保性能达标，衣柜设计满足甲方个性化需求。厨房橱柜采用不锈钢台面，防火、耐磨、易清洁，使用寿命长。

以广州市XX小区XX栋XX室为例，厨房橱柜定制长度为6米，采用不锈钢台面和石英石台面相结合，满足厨房操作需求。卫生间淋浴房采用钢化玻璃，安全可靠，同时具有防雾功能。在水电改造方面，使用符合国家标准的水管和电线，确保水电安全。

(3)装修工程进度安排如下：1)工程开工前，乙方负责完成水电改造、材料采购等工作；2)工程施工期间，甲方需提供必要的施工条件，如临时用电、用水等；3)工程施工过程中，乙方需按照甲方要求进行施工，确保施工质量；4)工程竣工验收合格后，乙方负责进行工程保修。

以广州市XX小区XX栋XX室为例，工程开工前，乙方已完成水电线路重新布设，共计布设电线1000米，水管500米。施工期间，甲方提供临时用电、用水等施工条件。在施工过程中，乙方严格按照甲方要求进行施工，确保施工质量。工程竣工验收合格后，乙方提供为期一年的免费保修服务，确保工程无质量问题。

三、工程期限及进度安排

(1)本装修工程总工期为9个月，自2020年2月1日起至2020年10月31日止。具体进度安排如下：第一阶段，开工前准备及水电改造，预计工期为1个月；第二阶段，主体装修施工，包括墙面、地面、天花等装修，预计工期为4个月；第三阶段，家具安装及软装布置，预计工期为1个月；第四阶段，工程竣工验收及售后服务，预计工期为3个月。

以广州市XX小区XX栋XX室为例，第一阶段水电改造工作于2020年2月10日开始，至3月10日完成，共计30天。第二阶段主体装修施工于3月15日开始，至7月14日完成，共计120天。家具安装及软装布置于7月20日开始，至8月19日完成，共计30天。

(2)在施工过程中，若遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施尽快恢复施工。在此期间，工期延误时间不计入合同工期，且甲方不得以此为由要求乙方承担违约责任。

以广州市XX小区XX栋XX室为例，在主体装修施工期间，因遭遇连续强降雨天气，导致部分工程进度受到影响。乙方在得知情况后，及时通知甲方，并采取了调整施工计划、增加施工人员等措施，最终在预计时间内完成了主体装修施工。

(3)工程竣工验收合格后，乙方需向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、保修卡等。在工程保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿维修或更换，直至问题解决。保修期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，若甲方因自身原因导致工程损坏，乙方有权收取合理的维修费用。

四、费用及支付方式

(1)本装修工程总费用为人民币50万元整，包