租客房屋租赁合同终止协议范文5篇.docx

租客房屋租赁合同终止协议范文5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方和乙方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，原合同于__________年__________月__________日提前终止。自该日期起，双方的权利和义务按照本协议的规定执行。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付的原合同下的租金及费用，在扣除本协议第三条规定的费用后，剩余部分将在合同终止日退还乙方。

2.乙方需在合同终止日前结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有未结清的费用，甲方有权在退还乙方的款项中扣除。

三、房屋返还与验收

1.乙方需在合同终止日前将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、设备完好。如有损坏或遗失，乙方需照价赔偿。

2.甲方将在接收房屋时进行验收，验收标准见原合同附件。如有不符合验收标准的情形，甲方有权要求乙方限期整改。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。

2.乙方在合同终止日前返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及费用。如甲方未按时退还，需按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因_________（原因），双方同意提前终止原合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确原合同终止的具体事项，确保双方权益得到保障，避免纠纷的发生。

二、协议条款

1.双方一致同意提前终止原合同，终止时间为_________（日期）。原合同终止后，双方的权利义务关系自动解除。

2.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在原合同终止后五个工作日内返还给乙方。乙方已使用的租金，甲方有权要求乙方支付至实际搬离租赁房屋之日。

3.乙方应在原合同终止后合理期限内搬离租赁房屋，并确保将租赁房屋恢复到原合同签订时的状态（正常使用磨损除外）。甲方有权在乙方搬离后检查租赁房屋状态，并确保租赁房屋符合出租条件。

4.双方同意，原合同终止后，乙方不得再以任何理由占用租赁房屋。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.本协议签订后，双方应互相配合，完成租赁房屋的交接工作。交接完成后，双方应签署书面交接证明，明确交接事项和双方责任。

6.原合同终止后，双方应遵守诚实信用原则，不得有任何损害对方利益的行为。如有违反，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

三、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效之日起，原合同自动终止。双方应按照本协议约定履行相关义务，确保租赁房屋顺利交接并保障双方权益。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖