2024年优质房产出租协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年优质房产出租协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3变更通知

第十一条附加条款

11.1附加设施与服务

11.2附加费用

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条个人信息保护

13.1个人信息收集与使用

13.2个人信息保护措施

第十四条一般条款

14.1法律适用

14.2合同修改与补充

14.3合同解除后的权益处理

14.4合同的完整性与优先性

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁目的

承租人租赁该物业的目的为_______。承租人应在租赁期间合理使用物业，并确保物业的安全和完好。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3.2租金支付频率

租金每_______支付一次，承租人应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_______；账户号码：_______；开户银行：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应于租赁开始前支付押金，押金金额为租金总额的_______%，即人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏或经双方确认的损坏已得到修复和赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人剩余的押金。

第五条维修与保养

5.1出租人责任

出租人负责物业的基本设施维护和保养，包括但不限于：水电气设施、电梯、消防设施等。

5.2承租人责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于：灯泡更换、门窗锁修理等。

第六条保险

6.1保险责任

出租人应购买物业保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

7.2合同解除条件

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）合同提前解除条款约定的条件成就；

（3）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

合同解除应提前_______个月书面通知对方，并在合同解除后_______个工作日内办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人如未按合同约定提供物业或严重违反合同条款，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约

承租人如未按合同约定支付租金、押金或严重违反合同条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为_______市_______区，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。

第十条其他条款

10.1宠物政策

承租人在租赁期间不得饲养宠物。如出租人同意承租人饲养宠物，应在合同中另作约定。

10.2访客政策

承租人应合理控制访客，避免影响物业管理和其他住户的安宁。

10.3变更通知

合同一方如需变更联系方式，应提前书面通知对方。

第十一条附加条款

11.1附加设施与服务

11.2附加费用

附加费用为每月___