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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年优质个人租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方的身份证明

1.2房屋基本信息

2.租赁房屋的权属情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋权属合法性保证

3.租赁房屋的使用目的

4.租赁期限及起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.房屋押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租赁房屋的维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.房屋的设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备使用规定

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同的生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1特别约定条款

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充说明

14.1合同附件

14.2补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方的身份证明

甲方（出租人）：姓名/名称：（身份证号/营业执照号）

乙方（承租人）：姓名/名称：（身份证号）

1.2房屋基本信息

房屋地址：（具体地址）

房屋面积：（平方米）

房屋结构：（如：一室一厅、两室一卫等）

房屋用途：（如：居住、办公等）

2.租赁房屋的权属情况

2.1房屋所有权证明

甲方保证所出租房屋拥有合法所有权，并提供房屋所有权证复印件。

2.2房屋权属合法性保证

甲方承诺房屋权属合法，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方承担全部责任。

3.租赁房屋的使用目的

乙方租赁房屋仅用于：（具体使用目的，如：居住、办公等）

4.租赁期限及起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计__个月。

4.2租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月__元，共计__元。

5.2租金支付时间

租金于每月__日前支付，支付方式为：（如：现金、转账等）

5.3支付方式

乙方应按照约定的时间、金额和方式支付租金，逾期支付应按每日__%的比例支付滞纳金。

6.房屋押金及退还

6.1押金金额

乙方需向甲方支付押金__元，用于房屋租赁期间的维修和损坏赔偿。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备完好，无欠款，乙方可向甲方申请退还押金。

6.3押金退还程序

乙方申请退还押金时，甲方应在__个工作日内予以退还。

7.租赁房屋的维修与保养

7.1房屋维修责任

房屋在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

7.2维修费用承担

（1）乙方造成的损坏，由乙方承担维修费用；

（2）甲方造成的损坏，由甲方承担维修费用；

（3）双方均有过错的，按照过错比例分担维修费用；

7.3保养责任

乙方应按照甲方的要求对房屋及设施设备进行保养，确保房屋及设施设备的使用安全。

8.房屋的设施设备

8.1设施设备清单

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶等

卫生间设备：马桶、淋浴间、热水器等

电器设备：电视、空调、电风扇等

8.2设施设备使用规定

乙方在使用上述设施设备时应遵守产品说明书或相关安全操作规程。

乙方不得擅自拆卸、改装或出售房屋内的设施设备。

如设施设备因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

乙方逾期支付租金或押金；

乙方未按约定用途使用房屋；

乙方损坏房屋或设施设备；

甲方未按约定提供房屋；

任何一方违反合同其他约定条款。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金按每日租金的__%计算，累计最高不超过租金总额的__%。

9.3违约处理方式

违约发生后，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

租赁期限届满