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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年小产权房屋产权界定及购房合同

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋产权证号

1.5房屋规划用途

2.产权界定

2.1产权归属

2.2产权证书

2.3产权转移

2.4产权登记

2.5产权纠纷解决

3.购房方基本资料

3.1购房方姓名

3.2购房方身份证号

3.3购房方联系方式

4.购房价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.付款条件

5.1交房前付款条件

5.2交房后付款条件

5.3付款证明

6.交付使用

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

6.4交付责任

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

7.4验收结果处理

8.房屋维护与管理

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护期限

8.4管理责任

8.5管理费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同解除后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3争议解决

12.4必威体育官网网址条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋照片

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3生效条件

14.4生效时间

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋位置：位于省市区街道号。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋为层座，砖混结构，楼高米，层高米。

1.4房屋产权证号：房屋产权证号为。

1.5房屋规划用途：房屋规划用途为住宅。

2.产权界定

2.1产权归属：卖方承诺房屋产权清晰，无任何争议，产权归卖方所有。

2.2产权证书：卖方应于合同签订之日起日内向买方提供房屋产权证书。

2.3产权转移：买方在支付房屋总价款后，卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。

2.4产权登记：房屋产权转移手续完成后，买方应在日内办理房屋产权登记。

2.5产权纠纷解决：如因产权问题发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.购房方基本资料

3.1购房方姓名：。

3.2购房方身份证号：XXXXX。

4.购房价格

4.1房屋总价：房屋总价为人民币万元整。

4.2付款方式：买方分期付款，首付款为房屋总价的%，余款在房屋交付后日内付清。

4.3付款期限：首付款在合同签订后日内支付，余款在房屋交付后日内支付。

4.4逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付%的违约金。

5.付款条件

5.1交房前付款条件：买方应按约定的付款方式支付首付款和余款。

5.2交房后付款条件：买方在房屋交付后日内支付余款。

5.3付款证明：买方应在支付款项后，向卖方提供相应的付款证明。

6.交付使用

6.1交付时间：卖方应于合同约定的交房时间前日内将房屋交付给买方。

6.2交付条件：房屋应达到交付标准，无质量问题，水电设施齐全。

6.3交付手续：双方应按照规定办理房屋交付手续。

6.4交付责任：卖方应确保房屋交付时的质量符合约定，如有质量问题，卖方应负责修复。

7.房屋验收

7.1验收标准：房屋验收标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

7.2验收时间：买方应在房屋交付后的日内完成房屋验收。

7.3验收程序：买方在验收时，应通知卖方到场，共同验收房屋。

7.4验收结果处理：如验收中发现质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.房屋维护与管理

8.1维护责任：房屋交付后，买方负责房屋的日常维护与管理。

8.2维护费用：日常维护费用由买方承担，卖方不承担任何维护费用。

8.3维护期限：房屋维护期限自交付之日起至房屋报废之日止。

8.5管理费用：房屋管理费用由买方承担，包括物业管理费、公共设施维修费等。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、房屋质量问题、房屋用途变更等。

9.2违约责任承担：