建设工程概预算概论课件.pptVIP

概述1.2基本建設1.2.1基本建設的概念基本建設是指固定資產擴大再生產的新建、擴建、改建、恢復工程及與之相關的其他工作。所謂固定資產，是指在社會再生產過程中，可供生產和生活較長時間使用，在使用過程中基本保持原有實物形態的勞動資料和其他物質資料。使用一年以上單位價值在規定限額以上凡不同時具備使用年限和單位價值限額兩項條件的勞動資料均為低值易耗品。1.2.2基本建設的內容基本建設一般包括以下五方面的內容:(1)?建築工程。(2)設備安裝工程。(3)設備、工具、器具的購置。(4)勘察與設計。(5)其他基本建設工作。是指上述各類工作以外的各項基本建設工作，如籌建機構、徵用土地、培訓工人及其它生產準備工作等。1.2.3基本建設專案的劃分（一）基本建設專案按照基本建設管理和合理確定工程造價的需要，劃分為建設專案、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程五個專案層次。1.基本建設專案(簡稱建設專案)建設專案一般是指具有計畫任務書和總體設計、經濟上實行獨立核算、管理上具有獨立組織形式的基本建設單位。如一座工廠、一所學校、一所醫院等均為一個建設專案。2.單項工程單項工程是指具有獨立的設計檔，建成後可以獨立發揮生產能力和效益的工程。3.單位工程單位工程是指具有獨立設計檔，可以獨立組織施工，但建成後一般不能獨立發揮生產能力和使用效益的工程。4.分部工程分部工程是指在一個單位工程中，按工程部位，及使用的材料和工種進一步劃分的工程。5.分項工程分項工程是指在一個分部工程中，按不同的施工方法、不同的材料和規格，對分部工程進一步劃分的，用較為簡單的施工過程就能完成，以適當的計量單位就可以計算工程量及其單價的建築或設備安裝工程的產品。（二）按建設專案建設的性質不同分新建、擴建、改建、遷建專案。（三）按建設規模大、中、小型專案1.2.4基本建設程式基本建設程式是指基本建設在整個建設過程中各項工作必須遵循的先後次序。一般基本建設由九個環節組成。1.提出專案建議書2.進行可行性研究可行性研究是對建設專案可行性和經濟合理性的分析其主要任務是研究基本建設專案的必要性、可行性、和合理性。3.設計任務書(選定建設地點)4.編制設計檔三階段設計：初步設計(編制初步設計概算)、技術設計(編制修正概算)、施工圖設計(編制施工圖預算)兩階段設計：初步設計、施工圖設計5.工程招投標、簽定施工合同6.進行施工準備“三通一平”。五通一平：通訊、通氣七通一平7.全面施工、生產準備施工順序：1、開竣工順序滿足生產工藝流程配套生產的要求。。2、先地上，後地下。3、先土建，後安裝。4、先結構，後裝飾。5、裝飾工程先上後下。6、管道、溝渠先上游後下游8.竣工驗收、交付使用建設專案按批准的設計檔所規定的內容建完後，便可以組織竣工驗收，這是對建設專案的全面性考核。驗收合格後，施工單位應向建設單位辦理竣工移交和竣工結算手續，交付建設單位使用。9.工程專案後評價工程專案建設完成並投入生產或使用之後所進行的總結性評價，稱為後評價。