城区出租房子合同书7篇.docx

城区出租房子合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方出租的城区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租金，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按每日XX元的标准向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租或转让房屋，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额（如有）。

八、其他约定

1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容，双方签字或盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于市区的核心区域，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，具有良好的通风和采光条件。

4.房屋设施：房屋内配备了空调、电视、洗衣机、冰箱等家电设施，以及床、衣柜、书桌等家具设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.交房时间：甲方应于租赁期限开始前，即年月日前，将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：），年租金为人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元整（大写：），租赁期满后退回。

四、租赁用途及承诺

1.租赁用途：乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.承诺不养宠物：乙方承诺在租赁期间不养宠物，不破坏房屋环境卫生。

3.遵守物业规定：乙方承诺遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.不得擅自转租：乙方承诺不得擅自将租赁房屋转租给他人使用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方修缮责任：租赁期间，甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋结构安全，设施完好。

2.乙方维护责任：乙方在使用房屋过程中，应妥善维护房屋内的设施和设备，不得故意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应赔偿由此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时