商铺租房合同范本大全8篇.docx

商铺租房合同范本大全8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后金额，如需开具发票，甲方应提供相应发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。这些费用由乙方自行支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的税费、租金和其他费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责商铺的维修和保养工作。但乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应由乙方负责修复并赔偿相关损失。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更或终止本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或终止本合同需经过双方协商一致，并签订书面协议。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施和设备完好。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相关损失。

七、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本合同。乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

1.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内，乙方可以将商铺部分或全部转租给第三方使用。但转租前，乙方需事先征得甲方的书面同意。如甲方不同意转租，乙方不得擅自转租。否则，视为乙方违约并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除其在商铺内安装的固定设施和设备。如甲方要求恢复商铺原状并因此产生额外费用的，乙方应承担相关费用并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充完善；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法出租权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行调整。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并清理商铺内的垃圾和废弃物。