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XX市公有非居住房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：XX市公有房屋管理处

承租人（以下简称乙方）：[XX公司]

根据《中华人民共和国合同法》及《XX市公有非居住房屋租赁管理办法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方管理、服务的非居住房屋（以下简称“租赁房屋”）有关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于XX市XX区XX街XX号XX层XX室，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，房屋权属甲方所有。

二、租赁期限

1.租赁期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付乙方，乙方应于XXXX年XX月XX日前支付租赁房屋的租金。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。乙方需继续承租的，应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每平方米建筑面积每日XX元，月租金为XX元，年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金分两次支付，第一次于XXXX年XX月XX日前支付，第二次于XXXX年XX月XX日前支付。租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付保证金XX元。保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，保证金用于抵付应由乙方承担的费用外，剩余部分应退还给乙方。

2.其他费用：租赁期间，与租赁房屋有关的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并承担因迟延缴纳上述费用产生的滞纳金。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁房屋进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。

2.大修：大修费用由甲方承担。如需进行大修，甲方应提前通知乙方，乙方应给予必要的协助和配合。大修完成后，甲方应将维修情况书面告知乙方。

六、合同解除与终止

1.合同解除：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）甲方提供租赁房屋不符合约定用途或存在重大安全隐患；

（3）甲方未按照约定交付租赁房屋或交付的租赁房屋存在重大质量问题；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和解释。

甲方（盖章）：[XX市公有房屋管理处]

法定代表人（签字）：[XX]

联系方式：[XX]

地址：[XX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[XX公司]

法定代表人（签字）：[XX]

联系方式：[XX]

地址：[XX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，房屋所在地：XXX，根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》及《XX市公有房屋出租管理办法》的规定，甲乙双方通过协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、房屋现状

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积XX平方米。

2.甲方出租的房屋为公有非居住房屋，房屋内附属设施状况如下：

二、租赁期限

1.乙方承租该房屋作为XXX使用。

2.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期满前XX个月，向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金的标准为：每月XX元，租金于每XX个月支付一次，在每次支付租金前XX天为付款宽限期。