高端洋房产品价值体系——以长沙融科檀香山为案例研究.pptxVIP

高端洋房产品价值体系

——以长沙融科檀香山为案例研究分析;;檀香山·开发背景;檀香山·开发背景;檀香山·开发背景;檀香山·区位分析;项目位于长沙市东部，距离市中心约7公里，介于城市中心区与近郊区之间;项目紧邻长沙大道、京珠高速公路和地铁2号线长沙大道站，交通条件优越;长沙大道区域内目前项目开发量小，周边环境较乱，区域尚不成熟;长沙大道区域内未来将出现众多住宅项目开发，有望形成新的高尚居住区;檀香山区位条件综述;檀香山·产品分析;檀香山基本经济技术指标;檀香山将地块分为一期洋房和二期高层住宅、三期公寓，充分分解容积率，规避项目劣势;檀香山洋房建筑设计风格——美国南加州风格;檀香山产品特色配套：全地板采暖系统、四层带电梯的花园洋房;檀香山洋房规划中通过中间布局双拼洋房，尽可能增加端头户型数量，实现产品增值;檀香山洋房V1户型（1F）分析;檀香山洋房V2户型（2F）分析;檀香山洋房V3户型（3F）分析;檀香山洋房V4户型（4F）分析;檀香山·产品分析综述;檀香山·营销推广分析;户外

2007年下半年即开始户外形象出街，全面推广；

2007年下半年至2008年上半年主打：项目四大卖点（如右图）；

2008年5月实景开放后，主打：实景是检验洋房的唯一标准。

;营销活动：高品质营销活动，拔高项目形象，维系客户，强化客户对产品价值的认知。;营销走势图：经历长达一年的线上推广后，再与通过高品质的实景园林展示引爆全城;销量走势图：09.5月超出市场预期的园林展示区开放后，成交量集中爆发;融科·檀香山——洋房产品价值体系;檀香山·实景照片;营销中心;营销中心;营销中心;营销中心入口;看楼通道;看楼通道;看楼通道一侧;看楼通道一侧;看楼通道一侧;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;小区园林实景;洋房实景;洋房大堂入口;洋房实景;洋房实景;洋房实景;洋房实景;外部全景;ENDTHANKS;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-207月-20Thursday,July16,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。16:42:1916:42:1916:427/16/20204:42:19PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2016:42:1916:42Jul-2016-Jul-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。16:42:1916:42:1916:42Thursday,July16,2020

13、志不立，天下无可成之事。7月-207月-2016:42:1916:42:19July16,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。16七月20204:42:19下午16:42:197月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。七月204:42下午7月-2016:42July16,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/7/1616:42:1916:42:1916July2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。4:42:19下午4:42下午16:42:197月-20