老父亲房子卖给孙子协议书6篇.docx

老父亲房子卖给孙子协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

鉴于甲方是其孙子乙方的合法监护人，为了保障乙方的合法权益，甲方自愿将其名下的房产出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXX]平方米，房屋所有权证编号为[XXXX]。甲方保证该房产是其名下的合法财产，没有任何形式的抵押、查封、纠纷等限制条件，可以合法地进行买卖。

二、买卖价格及支付方式

1.双方协商确定该房产的出售价格为人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内，将购房款人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元）一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的[XXXX]个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产没有任何形式的抵押、查封、纠纷等限制条件，可以合法地进行过户。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在支付购房款后未能按时接收房产或未能按照协议要求支付过户费用，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：*，男，汉族，1945年1月1日出生，住址：*，身份证号码：*。

乙方（购买方）：*，男，汉族，1975年3月3日出生，住址：*，身份证号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房产出售给乙方一事，达成以下协议，以共同遵守。

一、房产基本情况

甲方所售房产位于*，建筑面积*平方米，房屋用途为*，产权证号：*。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将其房产出售给乙方，交易价格为人民币*元（大写：*）。

2.乙方同意以以下方式支付购房款：

（1）本协议签订之日起三日内，乙方向甲方支付购房款*元（大写：*）；

（2）剩余购房款*元（大写：*），乙方承诺在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后三日内，将房产交付给乙方使用。

2.甲乙双方同意在收到全部购房款后三日内，共同办理房屋过户手续。

3.甲方应在办理房屋过户手续前，将该房产名下的所有户口迁出。

4.乙方应在办理房屋过户手续前，确认该房产的所有权归属。

四、违约责任及争议解决

1.若甲方未能按本协议约定时间交付房产或未能协助乙方办理房屋过户手续，则甲方应向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的每日万分之五计算。

2.若乙方未能按本协议约定时间支付购房款或未能办理房屋过户手续，则乙方应向甲方支付违约金，违约金按购房款总额的每日万分之五计算。

3.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷及其他影响乙方权益的情形。

2.乙方保证所支付的购房款来源合法，并愿意承担购买该房产可能产生的所有风险及责任。

3.甲乙双方同意在签订本协议时，由乙方委托专业评估机构对房产进行评估，评估费用由乙方承