2024年二零二四年度个人房贷合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二零二四年度个人房贷合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（借款人）基本信息

1.2乙方（贷款银行）基本信息

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2其他费用

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式变更

7.逾期还款与罚息

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息

8.贷款保险与保障

8.1贷款保险

8.2保障措施

9.贷款合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.其他约定事项

12.1特殊条款

12.2其他约定

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同附件

13.2附件二：其他相关文件

14.合同签署与日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方（借款人）基本信息

甲方全称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方身份证号码：___________

甲方住所地：___________

1.2乙方（贷款银行）基本信息

乙方全称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方营业执照号：___________

乙方住所地：___________

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币___________元整。

2.2贷款用途

本次贷款仅用于甲方在___________地的___________房产购买。

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

本次贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币___________元。

4.利率与费用

4.1贷款利率

本次贷款年利率为___________%，根据中国人民银行规定及双方约定进行调整。

4.2其他费用

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

（1）甲方提供真实、完整的贷款申请材料；

（2）甲方已支付首付款；

（3）乙方审批通过贷款申请；

5.2贷款支付方式

贷款发放后，乙方将贷款金额一次性划入甲方指定的购房账户。

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

（1）首期还款日为贷款发放后的第___________个月；

（2）每月还款日为___________日；

（3）还款期限为贷款期限内的每满一个月。

6.2还款方式变更

如甲方需要变更还款方式，需提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。

7.逾期还款与罚息

7.1逾期还款定义

本合同所称逾期还款，是指甲方未按照约定的还款日或还款计划进行还款的行为。

7.2逾期还款罚息

（1）逾期还款金额为逾期本金；

（2）逾期罚息比例为每日万分之___________；

（3）逾期罚息自逾期之日起计算至实际还款日止。

8.贷款保险与保障

8.1贷款保险

甲方同意在贷款期限内购买由乙方指定的贷款保险，保险金额为本合同约定的贷款金额。

8.2保障措施

在保险有效期内，如因保险合同约定的保险事故导致甲方无法履行还款义务，保险公司将按照保险合同的约定承担相应的赔偿责任。

9.贷款合同变更与解除

9.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.2合同解除

（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

a.甲方未按约定的期限和金额归还贷款本息；

b.甲方提供虚假材料骗取贷款；

c.甲方未履行合同约定的其他义务。

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a.乙方未按约定的期限和金额发放贷款；

b.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失。

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.合同生效与解除

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除

合同解除按本合同第九条的规定执行。

12.其他约定事项

12.