2024年二手房购买合同签订与委托合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房购买合同签订与委托合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

2.房产买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.2卖方权利义务

3.房产过户相关事项

3.1过户手续办理

3.2过户税费承担

4.房产交房相关事项

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房验收

5.房产贷款相关事项

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款还款

6.合同违约责任

6.1违约行为认定

6.2违约责任承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定事项

10.1履约保证金

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋买卖合同签订与委托合同范本

12.合同签订日期与地点

13.合同附件签署

14.合同附件附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）买方名称：________________________

（2）买方法定代表人或授权代表：________________________

（3）买方住所：________________________

（4）卖方名称：________________________

（5）卖方法定代表人或授权代表：________________________

（6）卖方住所：________________________

1.2房产基本信息

（1）房产地址：________________________

（2）房产建筑面积：________________________平方米

（3）房产产权证号：________________________

（4）房产用途：________________________

（5）房产所有权归属：________________________

2.房产买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

（1）买方有权要求卖方提供房产所有权证明及相关资料；

（2）买方有权在合同约定的期限内支付购房款；

（3）买方有权在交房时对房产进行验收；

（4）买方有权在合同约定的期限内取得房产所有权。

2.2卖方权利义务

（1）卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）卖方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给买方；

（3）卖方应配合买方办理房产过户手续；

（4）卖方应确保房产在交付时符合合同约定的条件。

3.房产过户相关事项

3.1过户手续办理

（1）卖方应配合买方办理房产过户手续；

（2）过户手续办理费用由卖方承担。

3.2过户税费承担

（1）房产过户税费由买方承担；

（2）税费计算依据国家相关政策规定。

4.房产交房相关事项

4.1交房时间

（1）房产交房时间为：________________________。

4.2交房条件

a.房产权属清晰，无任何权属纠纷；

b.房产设施齐全，符合合同约定；

c.房产无拖欠的物业管理费、水电费等。

4.3交房验收

（1）买方应在交房时对房产进行验收；

（2）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

5.房产贷款相关事项

5.1贷款申请

（1）买方有权向银行申请贷款；

（2）买方应提供符合银行要求的贷款申请材料。

5.2贷款审批

（1）银行对买方的贷款申请进行审批；

（2）贷款审批结果由银行通知买方。

5.3贷款还款

（1）买方应按照合同约定和银行要求按时还款；

（2）如买方逾期还款，应承担相应的违约责任。

6.合同违约责任

6.1违约行为认定

（1）任何一方违反本合同约定，均构成违约；

（2）违约行为包括但不限于：未按时支付购房款、未按时办理过户手续、未按时交付房产等。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿对方损失等；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为：________________________；

（2）争议解决机