2024年二手房产买卖合同（含房屋质量保证）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房产买卖合同（含房屋质量保证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.房产成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产质量保证

4.1房产质量保证期限

4.2质量保证范围

4.3质量保证责任

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房产证复印件

12.2房产测绘图

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属：_______

3.房产成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后_______日内支付。

3.3付款时间：具体付款时间见支付方式。

4.房产质量保证

4.1房产质量保证期限：自房产交付之日起_______年。

4.2质量保证范围：

4.2.1房屋主体结构安全；

4.2.2房屋配套设施正常运行；

4.2.3房屋外观及内部装修符合合同约定；

4.2.4房屋相关权属证书齐全。

4.3质量保证责任：

4.3.1卖方应保证房屋质量符合国家相关标准及合同约定；

4.3.2卖方在质量保证期限内，对房屋出现的质量问题负责修复或赔偿。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续：

5.1.1卖方应负责办理房产过户手续；

5.1.2买方应积极配合办理过户手续；

5.1.3双方共同承担过户过程中产生的税费。

5.2税费承担：

5.2.1契税：_______元，由_______方承担；

5.2.2其他税费：_______元，由_______方承担。

5.3过户时间：_______年_______月_______日前。

6.房产交付及验收

6.1交付时间：_______年_______月_______日。

6.2验收标准：

6.2.1房屋主体结构安全；

6.2.2房屋配套设施正常运行；

6.2.3房屋外观及内部装修符合合同约定；

6.2.4房屋相关权属证书齐全。

6.3验收方式：

6.3.1双方共同对房屋进行验收；

6.3.2验收合格后，双方签署验收合格证明。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按合同约定交付房屋；

7.1.2买方未按合同约定支付房款；

7.1.3双方未按合同约定办理过户手续；

7.1.4双方违反合同约定的其他情形。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.2违约方应按合同约定支付违约金；

7.2.3违约方应承担因违约产生的其他费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因