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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房交易授权委托书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同中用语的解释

2.委托事项

2.1二手房交易的授权范围

2.2委托事项的具体内容

3.委托期限

3.1委托期限的开始时间

3.2委托期限的结束时间

4.委托费用

4.1委托费用的支付方式

4.2委托费用的具体金额

5.代理人的权限

5.1代理人在委托事项内的权限

5.2代理人不得逾越的权限范围

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

7.通知和通讯

7.1通知的方式

7.2通讯地址的变更通知

8.合同变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决机构的选择

11.合同的生效和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署地点和时间

13.2签署人的身份证明

14.合同份数和效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同中用语的解释

（1）“二手房”指已取得房屋所有权证书且未被拆除的住宅、商铺、写字楼等非住宅房屋。

（2）“交易”指二手房的买卖、租赁或其他形式的交易活动。

（3）“授权委托书”指甲方签署的本合同，授权乙方代表甲方进行二手房交易的相关事宜。

2.委托事项

2.1二手房交易的授权范围

（1）接受并处理与二手房交易相关的所有法律文件；

（2）参与二手房交易的谈判、签约、付款等环节；

（3）代甲方支付与二手房交易相关的税费、佣金等费用；

（4）代甲方收取二手房交易的款项；

（5）办理二手房交易的过户手续。

2.2委托事项的具体内容

（1）寻找合适的二手房房源；

（2）进行二手房交易的相关谈判；

（3）代表甲方签署二手房交易的合同；

（4）协助甲方办理二手房交易的过户手续；

（5）代甲方收取二手房交易的款项。

3.委托期限

3.1委托期限的开始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2委托期限的结束时间

本合同的委托期限为一年，自合同生效之日起计算。

4.委托费用

4.1委托费用的支付方式

乙方在完成委托事项后，甲方应向乙方支付委托费用，支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.2委托费用的具体金额

委托费用为交易金额的1%，具体金额以实际成交金额为准。

5.代理人的权限

5.1代理人在委托事项内的权限

（1）签署二手房交易的合同；

（2）接受并处理与二手房交易相关的法律文件；

（3）代甲方支付与二手房交易相关的税费、佣金等费用；

（4）代甲方收取二手房交易的款项；

（5）办理二手房交易的过户手续。

5.2代理人不得逾越的权限范围

（1）未经甲方书面同意，不得以甲方名义进行与委托事项无关的活动；

（2）不得擅自变更委托事项的具体内容；

（3）不得将委托事项的全部或部分转委托他人。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在本合同履行过程中，乙方知悉的甲方商业秘密、个人隐私或其他敏感信息。

6.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

乙方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.合同变更和解除

8.1合同变更的条件

（1）甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，甲乙双方可以协商解除合同。

8.2合同解除的条件

（1）甲方或乙方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；

（2）一方当事人丧失履行合同能力，经对方同意解除合同的；

（3）因国家政策调整或其他原因，导致合同无法继续履行时，甲乙双方可以解除合同。

9.违约责任

9.1违约行为的定义

（1）甲方未按约定支付委托费用的；

（2）乙方未按约定完成委托事项的；

（3）任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息的；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任的承担

（1）甲方未支付委托费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金；

（2）乙方未按约定完成委托事项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.