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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房买卖定金合同产权清晰保证合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效条件

1.5合同履行期限

2.房产基本情况

2.1房产位置及详细信息

2.2房产产权状况

2.3房产权属证明文件

2.4房产配套设施及设备

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

3.4定金退还期限

4.房产过户及税费

4.1房产过户时间

4.2过户税费承担

4.3房产产权转移登记

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方式

5.4合同纠纷解决方式

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款时间安排

6.3付款节点及金额

6.4付款违约责任

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收标准及程序

7.4验收不合格处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除程序

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知及送达方式

10.3合同变更与补充

10.4合同解除通知

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署代表

11.3合同签署日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2产权登记证明

12.3买卖双方身份证明

12.4其他相关文件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止通知

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年二手房买卖定金合同产权清晰保证合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1买方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。

1.2.2卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效。

1.5合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户完成之日止。

第二条房产基本情况

2.1房产位置及详细信息：____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，建筑年代____年。

2.2房产产权状况：房产证号为____，产权人为卖方，无抵押、无查封、无租赁等限制。

2.3房产权属证明文件：卖方应提供房产证、契税证等产权证明文件。

2.4房产配套设施及设备：房产内包含____配套设施及设备，具体清单详见附件。

第三条定金支付及退还

3.1定金金额：买方应向卖方支付定金人民币____元。

3.2定金支付方式：买方应于合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至卖方指定账户。

3.3定金退还条件：

3.3.1卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续；

3.3.2买方在合同约定的房产过户期限内解除合同；

3.3.3出现不可抗力因素导致合同无法履行。

3.4定金退还期限：在满足退还条件的情况下，卖方应在____个工作日内退还定金。

第四条房产过户及税费

4.1房产过户时间：卖方应在合同签订后____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

4.2过户税费承担：房产过户过程中产生的税费，由____方承担。

4.3房产产权转移登记：卖方应确保房产过户后，买方成为该房产的唯一产权人，并办理产权转移登记。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除条件：

5.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未予以纠正；

5.1.2发生不可抗力因素，导致合同无法履行；

5.1.3出现合同约定的其他解除条件。

5.2违约责任承担：

5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；

5.2.2违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

5.3违约金计算方式：违约金按日计算，每日违约金为____元。

5.4合同纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六